Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 95, 4286ED Almkerk

Woningwaarde Provincialeweg Noord 95

4286ED Almkerk

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.544
+7,2%
[ € 326.079 – € 415.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.141[ € 341.184 – € 377.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.308[ € 363.020 – € 401.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Noord 95 in Almkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 370.544 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds juli +0,6%
+€ 24.84112 maanden +7,2%
+€ 12.63112 mnd vs. NL +3,7%
Provincialeweg Noord 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.544 voor Provincialeweg Noord 95 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Noord 95 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.308. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.544.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Noord 95
€ 382.308[ € 363.020 – € 401.232 ]
Verkoper houdt over€ 376.853−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.104+€ 9.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Noord 95 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.726 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Noord 95
Onder gem. in AlmkerkBoven gem.
€ 359.141[ € 341.184 – € 377.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.726[ € 4.489 – € 4.962 ]
Gem. vraagprijs in Almkerk
€ 1.000.400[ € 459.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Noord 95 adviseren wij in een bod van € 382.308, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.141 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.544+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.308+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.423+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Noord 95 zal in bij een vraagprijs van € 359.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Noord 95 in Almkerk bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 370.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Noord 95

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.544
Verwachte verkoopprijs€ 382.308
Verwachte vraagprijs€ 359.141
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUppel→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uppel besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (17%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Uppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Noord 94, 4286ED Almkerk
Provincialeweg Noord 94
1930 · 126 m²
€ 513.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.544 is Provincialeweg Noord 95 een van de meer betaalbare woningen in Uppel. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Noord 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Noord 95 in Almkerk.

Wat is Provincialeweg Noord 95 in Almkerk waard?
Provincialeweg Noord 95 in Almkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.544 (bandbreedte € 326.079 – € 415.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 95 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 95 in Almkerk is in augustus 2026 € 359.141 (bandbreedte € 341.184 – € 377.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Noord 95 in Almkerk?
Voor Provincialeweg Noord 95 adviseren wij een bod van € 382.308 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Noord 95 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Noord 95 in Almkerk bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Noord 95 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Noord 95 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Noord 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uppel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Noord 95 ligt rond € 370.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Noord 95?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Noord 95 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uppel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.