Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 94, 4286ED Almkerk

Woningwaarde Provincialeweg Noord 94

4286ED Almkerk

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1930Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.074
+7,2%
[ € 451.505 – € 574.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.499[ € 473.574 – € 523.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.075[ € 501.041 – € 553.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Noord 94 in Almkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.074 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.236Sinds juli +0,6%
+€ 34.39612 maanden +7,2%
+€ 17.48912 mnd vs. NL +3,7%
Provincialeweg Noord 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.074 voor Provincialeweg Noord 94 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Noord 94 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.075. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.074.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Noord 94
€ 528.075[ € 501.041 – € 553.783 ]
Verkoper houdt over€ 521.016−€ 7.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.787+€ 12.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Noord 94 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Noord 94
Onder gem. in AlmkerkBoven gem.
€ 498.499[ € 473.574 – € 523.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Almkerk
€ 1.000.400[ € 459.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Noord 94 adviseren wij in een bod van € 528.075, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 498.499 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.074+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.075+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.479+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Noord 94 zal in bij een vraagprijs van € 498.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Noord 94 in Almkerk bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 513.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Noord 94

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.074
Verwachte verkoopprijs€ 528.075
Verwachte vraagprijs€ 498.499
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUppel→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uppel besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (17%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Uppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Noord 95, 4286ED Almkerk
Provincialeweg Noord 95
1946 · 76 m²
€ 370.544
Straatbeeld van Boompjes 10, 4286LE Almkerk
Boompjes 10
1925 · 192 m²
€ 992.160
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 54, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 54
1920 · 140 m²
€ 542.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg Noord 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.074 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uppel willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Noord 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Noord 94 in Almkerk.

Wat is Provincialeweg Noord 94 in Almkerk waard?
Provincialeweg Noord 94 in Almkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.074 (bandbreedte € 451.505 – € 574.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 94 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 94 in Almkerk is in augustus 2026 € 498.499 (bandbreedte € 473.574 – € 523.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Noord 94 in Almkerk?
Voor Provincialeweg Noord 94 adviseren wij een bod van € 528.075 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Noord 94 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Noord 94 in Almkerk bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Noord 94 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Noord 94 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 34.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Noord 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uppel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Noord 94 ligt rond € 513.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Noord 94?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Noord 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uppel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.