Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 54, 4286EB Almkerk

Woningwaarde Provincialeweg Noord 54

4286EB Almkerk

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.274
+7,2%
[ € 477.201 – € 607.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.966[ € 500.618 – € 553.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.027[ € 529.654 – € 585.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Noord 54 in Almkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.274 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds juli +0,6%
+€ 36.35312 maanden +7,2%
+€ 18.48412 mnd vs. NL +3,7%
Provincialeweg Noord 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.274 voor Provincialeweg Noord 54 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Noord 54 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.027. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.274.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Noord 54
€ 558.027[ € 529.654 – € 585.406 ]
Verkoper houdt over€ 550.639−€ 7.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.338+€ 13.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Noord 54 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Noord 54
Onder gem. in AlmkerkBoven gem.
€ 526.966[ € 500.618 – € 553.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in Almkerk
€ 1.000.400[ € 459.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Noord 54 adviseren wij in een bod van € 558.027, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 526.966 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.274+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.027+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.928+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Noord 54 zal in bij een vraagprijs van € 526.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Noord 54 in Almkerk bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 542.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Noord 54

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.274
Verwachte verkoopprijs€ 558.027
Verwachte vraagprijs€ 526.966
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Almkerk noord→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Almkerk noord besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (12%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (8%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Almkerk noord

Buitengebied Almkerk noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjes 10, 4286LE Almkerk
Boompjes 10
1925 · 192 m²
€ 992.160
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 52, 4286EB Almkerk
Provincialeweg Noord 52
1920 · 257 m²
€ 851.238
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 94, 4286ED Almkerk
Provincialeweg Noord 94
1930 · 126 m²
€ 513.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.274 is Provincialeweg Noord 54 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Almkerk noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Noord 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Noord 54 in Almkerk.

Wat is Provincialeweg Noord 54 in Almkerk waard?
Provincialeweg Noord 54 in Almkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.274 (bandbreedte € 477.201 – € 607.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Almkerk noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 54 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 54 in Almkerk is in augustus 2026 € 526.966 (bandbreedte € 500.618 – € 553.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Noord 54 in Almkerk?
Voor Provincialeweg Noord 54 adviseren wij een bod van € 558.027 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Noord 54 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Noord 54 in Almkerk bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Noord 54 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Noord 54 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Noord 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Almkerk noord is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Noord 54 ligt rond € 542.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Noord 54?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Noord 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Almkerk noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.