Huizenprijzen Almkerk
Plaats in gemeente Altena · 1.652 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Almkerk
Huizenprijzen Almkerk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Almkerk (gemeente Altena) bedraagt in augustus 2026 € 560.544. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Almkerk (gemeente Altena) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Almkerk
De huizenprijzen in Almkerk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.168 per m². De duurste buurten zijn Almkerk west en Uppel met vierkante meterprijzen tot € 4.567 per m², terwijl buurten als Almkerk oost en Buitengebied Almkerk zuid goedkopere opties bieden.
| Almkerk oost | € 499.078 | € 3.999 per m² | -11% |
| Almkerk west | € 549.087 | € 4.567 per m² | -2% |
| Buitengebied Almkerk noord | € 782.833 | € 4.165 per m² | +40% |
| Buitengebied Almkerk zuid | € 687.024 | € 3.045 per m² | +23% |
| Uppel | € 676.433 | € 4.169 per m² | +21% |
Hoeveel wordt er overboden in Almkerk?
Overbieden in Almkerk (gemeente Altena) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Almkerk oost kent met +5,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Almkerk noord ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Almkerk (gemeente Altena) bedraagt € 3.570 per m².
- Almkerk oost+5,7%
- Almkerk west+5,5%
- Uppel+5,2%
Is Almkerk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 560.544 (€ 4.168 per m²) is Almkerk (gemeente Altena) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.565 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Almkerk?
In Almkerk (gemeente Altena) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.269 (€ 3.384 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Almkerk (gemeente Altena) is 64% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Almkerk?
In staan er 4 woningen te koop in Almkerk. Het aantal huishoudens en woningen in Almkerk is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Almkerk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Almkerk?
De huizenprijzen in Almkerk stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Almkerk sterk met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Almkerk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Almkerk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Almkerk
Veelgestelde vragen over Almkerk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Almkerk (gemeente Altena).