Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woudrichemseweg 15, 4286LA Almkerk

Woningwaarde Woudrichemseweg 15

4286LA Almkerk

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.865
+7,2%
[ € 403.801 – € 513.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.987[ € 423.688 – € 468.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.115[ € 448.262 – € 495.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudrichemseweg 15 in Almkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.865 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.894Sinds juli +0,6%
+€ 30.76212 maanden +7,2%
+€ 15.64112 mnd vs. NL +3,7%
Woudrichemseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.865 voor Woudrichemseweg 15 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudrichemseweg 15 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.115. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.865.

Verwachte verkoopprijs Woudrichemseweg 15
€ 472.115[ € 448.262 – € 495.447 ]
Verkoper houdt over€ 465.672−€ 6.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.707+€ 11.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudrichemseweg 15 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Woudrichemseweg 15
Onder gem. in AlmkerkBoven gem.
€ 445.987[ € 423.688 – € 468.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in Almkerk
€ 1.000.400[ € 459.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudrichemseweg 15 adviseren wij in een bod van € 472.115, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.987 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.865+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.115+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.721+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudrichemseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 445.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudrichemseweg 15 in Almkerk bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 458.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudrichemseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.865
Verwachte verkoopprijs€ 472.115
Verwachte vraagprijs€ 445.987
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk oost→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Almkerk oost

Almkerk oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 11, 4286BJ Almkerk
Van Hogendorpstraat 11
1980 · 147 m²
€ 473.433
Straatbeeld van Laagt 5, 4286LV Almkerk
Laagt 5
1994 · 102 m²
€ 342.140
Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.865 zit Woudrichemseweg 15 in het middensegment van Almkerk oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woudrichemseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudrichemseweg 15 in Almkerk.

Wat is Woudrichemseweg 15 in Almkerk waard?
Woudrichemseweg 15 in Almkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.865 (bandbreedte € 403.801 – € 513.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudrichemseweg 15 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Woudrichemseweg 15 in Almkerk is in augustus 2026 € 445.987 (bandbreedte € 423.688 – € 468.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudrichemseweg 15 in Almkerk?
Voor Woudrichemseweg 15 adviseren wij een bod van € 472.115 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudrichemseweg 15 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Woudrichemseweg 15 in Almkerk bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudrichemseweg 15 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudrichemseweg 15 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudrichemseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk oost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Woudrichemseweg 15 ligt rond € 458.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudrichemseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Woudrichemseweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.