Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 52, 4286EB Almkerk

Woningwaarde Provincialeweg Noord 52

4286EB Almkerk

257 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.285
+6,9%
[ € 743.851 – € 946.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.484[ € 786.110 – € 868.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.469[ € 819.913 – € 906.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Noord 52 in Almkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.285 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.332Sinds mei +0,6%
+€ 54.82612 maanden +6,9%
+€ 21.30612 mnd vs. NL +2,7%
Provincialeweg Noord 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.285 voor Provincialeweg Noord 52 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Noord 52 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.469. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.285.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Noord 52
€ 863.469[ € 819.913 – € 906.219 ]
Verkoper houdt over€ 852.721−€ 10.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.888+€ 19.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Noord 52 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Noord 52
Onder gem. in AlmkerkBoven gem.
€ 827.484[ € 786.110 – € 868.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in Almkerk
€ 957.200[ € 399.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Noord 52 adviseren wij in een bod van € 863.469, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 827.484 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.285+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.469+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.642+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Noord 52 zal in bij een vraagprijs van € 827.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Noord 52 in Almkerk bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 845.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.134
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Noord 52

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.285
Verwachte verkoopprijs€ 863.469
Verwachte vraagprijs€ 827.484
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Almkerk noord→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Almkerk noord besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Almkerk noord

Buitengebied Almkerk noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjes 10, 4286LE Almkerk
Boompjes 10
1925 · 192 m²
€ 985.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 845.285 ligt Provincialeweg Noord 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Almkerk noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Noord 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Noord 52 in Almkerk.

Wat is Provincialeweg Noord 52 in Almkerk waard?
Provincialeweg Noord 52 in Almkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.285 (bandbreedte € 743.851 – € 946.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Almkerk noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 52 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Noord 52 in Almkerk is in juni 2026 € 827.484 (bandbreedte € 786.110 – € 868.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Noord 52 in Almkerk?
Voor Provincialeweg Noord 52 adviseren wij een bod van € 863.469 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Noord 52 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Noord 52 in Almkerk bedragen € 4.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.134 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Noord 52 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Noord 52 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 54.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Noord 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Almkerk noord is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Noord 52 ligt rond € 845.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Noord 52?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Noord 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Almkerk noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.