Huiswaardemeter

Woningwaarde Gantelweg 14

4286EH Almkerk

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.511
+7,9%
[ € 529.330 – € 673.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.334[ € 557.967 – € 616.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.030[ € 584.749 – € 646.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantelweg 14 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.511 (€ 4.774 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds september +0,6%
+€ 43.98212 maanden +7,9%
+€ 22.38312 mnd vs. NL +4,0%
Gantelweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.511 voor Gantelweg 14 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantelweg 14 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.030. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.511.

Verwachte verkoopprijs Gantelweg 14
€ 616.030[ € 584.749 – € 646.303 ]
Verkoper houdt over€ 608.004−€ 8.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.501+€ 14.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantelweg 14 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Gantelweg 14
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 587.334[ € 557.967 – € 616.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantelweg 14 adviseren wij in een bod van € 616.030, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 587.334 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.511+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.030+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.832+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantelweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 587.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantelweg 14 in Almkerk bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 601.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.511
Verwachte verkoopprijs€ 616.030
Verwachte vraagprijs€ 587.334
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUppel→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uppel besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (17%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Uppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 9, 4286BA Almkerk
Kerkstraat 9
1898 · 204 m²
€ 469.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.511 zit Gantelweg 14 in het middensegment van Uppel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gantelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantelweg 14 in Almkerk.

Wat is Gantelweg 14 in Almkerk waard?
Gantelweg 14 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.511 (bandbreedte € 529.330 – € 673.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantelweg 14 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Gantelweg 14 in Almkerk is in oktober 2026 € 587.334 (bandbreedte € 557.967 – € 616.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantelweg 14 in Almkerk?
Voor Gantelweg 14 adviseren wij een bod van € 616.030 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantelweg 14 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Gantelweg 14 in Almkerk bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantelweg 14 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantelweg 14 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantelweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uppel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Gantelweg 14 ligt rond € 601.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantelweg 14?
Huishoudens in de buurt van Gantelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uppel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.