Woningwaarde 's-Molenaarsweg 23
2401LL Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
's-Molenaarsweg 23 in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.286 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.286 voor 's-Molenaarsweg 23 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
's-Molenaarsweg 23 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.673. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.286.
Wat is de verwachte vraagprijs?
's-Molenaarsweg 23 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor 's-Molenaarsweg 23 adviseren wij in een bod van € 584.673, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.416 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
's-Molenaarsweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 550.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor 's-Molenaarsweg 23 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 567.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over 's-Molenaarsweg 23
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Gnephoek besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Gnephoek
Dagelijkse voorzieningen liggen in Gnephoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
's-Molenaarsweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.286 duidelijk in het hogere segment van Gnephoek. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over 's-Molenaarsweg 23
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Molenaarsweg 23 in Alphen aan den Rijn.