Woningwaarde 's-Molenaarsweg 31
2401LL Alphen aan den Rijn
Te koopWat is mijn huis waard?
's-Molenaarsweg 31 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.100 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.100 voor 's-Molenaarsweg 31 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
's-Molenaarsweg 31 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.375. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.100.
Wat is de vraagprijs?
's-Molenaarsweg 31 in Alphen aan den Rijn staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor 's-Molenaarsweg 31 adviseren wij in een bod van € 531.375, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
's-Molenaarsweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor 's-Molenaarsweg 31 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 516.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over 's-Molenaarsweg 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Gnephoek besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Gnephoek
Dagelijkse voorzieningen liggen in Gnephoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
's-Molenaarsweg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.100 duidelijk in het hogere segment van Gnephoek. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over 's-Molenaarsweg 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Molenaarsweg 31 in Alphen aan den Rijn.