Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klipper 68, 2401MZ Alphen aan den Rijn

Woningwaarde Klipper 68

2401MZ Alphen aan den Rijn

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.217
+3,2%
[ € 363.631 – € 462.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.641[ € 403.560 – € 446.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 68 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.217 (€ 5.165 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.079Sinds september +0,3%
+€ 12.75912 maanden +3,2%
€ -2.75512 mnd vs. NL -0,7%
Klipper 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.217 voor Klipper 68 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 68 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.641. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.217.

Verwachte verkoopprijs Klipper 68
€ 425.641[ € 403.560 – € 446.040 ]
Verkoper houdt over€ 419.709−€ 5.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.304+€ 10.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.709

Wat is de vraagprijs?

Klipper 68 in Alphen aan den Rijn staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Klipper 68
Onder gem. in OudshoornBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Oudshoorn
€ 628.292[ € 269.000 – € 2.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 68 adviseren wij in een bod van € 425.641, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.217+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.641+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.923+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 68 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 68 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 413.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 68

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.217
Verwachte verkoopprijs€ 425.641
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtWeteringpark→
PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringpark besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (43%)
D (1%)

Wonen in Weteringpark

Weteringpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortwachter 20, 2401KV Alphen aan den Rijn
Poortwachter 20
1988 · 70 m²
€ 320.667
Straatbeeld van Poortwachter 56, 2401KV Alphen aan den Rijn
Poortwachter 56
1988 · 68 m²
€ 347.167
Straatbeeld van Woubrugseweg 19, 2401LT Alphen aan den Rijn
Woubrugseweg 19
1988 · 106 m²
€ 712.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.217 is Klipper 68 een van de meer betaalbare woningen in Weteringpark. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klipper 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 68 in Alphen aan den Rijn.

Wat is Klipper 68 in Alphen aan den Rijn waard?
Klipper 68 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.217 (bandbreedte € 363.631 – € 462.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weteringpark.
Wat is de vraagprijs van Klipper 68 in Alphen aan den Rijn?
Klipper 68 in Alphen aan den Rijn staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 68 in Alphen aan den Rijn?
Voor Klipper 68 adviseren wij een bod van € 425.641 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 68 in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 68 in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 68 in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 68 in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 12.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringpark is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 68 ligt rond € 413.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 68?
Huishoudens in de buurt van Klipper 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weteringpark heeft 27% van de woningen zonnepanelen.