Woningwaarde Aïdaplein 164
2402TK Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Aïdaplein 164 in Alphen aan den Rijn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.559 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.559 voor Aïdaplein 164 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Aïdaplein 164 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.343. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.559.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Aïdaplein 164 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Aïdaplein 164 adviseren wij in een bod van € 375.343, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Aïdaplein 164 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Aïdaplein 164 in Alphen aan den Rijn bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 363.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Aïdaplein 164
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Componistenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Componistenbuurt-Zuid
Componistenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Aïdaplein 164 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Componistenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Aïdaplein 164
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aïdaplein 164 in Alphen aan den Rijn.