Huizenprijzen Ridderveld (Alphen aan den Rijn)
Wijk in Alphen aan den Rijn · 6.337 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ridderveld
Huizenprijzen Ridderveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ridderveld bedraagt in oktober 2026 € 413.941. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ridderveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Ridderveld
De huizenprijzen in Ridderveld verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.098 per m². De duurste buurten zijn Herenweg en Horstenbuurt-Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.944 per m², terwijl buurten als Componistenbuurt-Noord en Rijnoord goedkopere opties bieden.
| Burgtenbuurt | € 478.464 | € 3.954 per m² | +16% |
| Componistenbuurt-Noord | € 459.698 | € 3.456 per m² | +11% |
| Componistenbuurt-Zuid | € 401.878 | € 3.621 per m² | -3% |
| Herenweg | € 385.628 | € 4.944 per m² | -7% |
| Horstenbuurt-Noord | € 468.777 | € 4.641 per m² | +13% |
| Horstenbuurt-Zuid | € 451.075 | € 4.422 per m² | +9% |
| Planetenbuurt-Noord | € 375.793 | € 3.874 per m² | -9% |
| Planetenbuurt-Zuid | € 366.551 | € 4.262 per m² | -11% |
| Preludeweg | € 384.086 | € 4.175 per m² | -7% |
| Ridderbuurt | € 908.676 | € 3.883 per m² | +120% |
| Rijnoord | € 226.988 | € 1.957 per m² | -45% |
Duurste straten in Ridderveld
De duurste straat in Ridderveld is Ridderbuurt met een gemiddelde huizenprijs van € 862.540. De meest betaalbare straat is Castorstraat (€ 293.221).
- Ridderbuurt€ 862.540
- Planetensingel€ 746.112
- Lokhorst€ 648.848
- Oude Herenweg€ 639.628
- Loenhorst€ 603.587
- Henry Dunantweg€ 207.680
- Halverwege€ 250.981
- Herculesstraat€ 290.348
- Argostraat€ 290.636
- Castorstraat€ 293.221
Hoeveel wordt er overboden in Ridderveld?
Overbieden in Ridderveld is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,8%. Vooral Rijnoord en Componistenbuurt-Zuid zijn in Ridderveld gewild. In minder populaire buurten zoals Ridderbuurt en Horstenbuurt-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Rijnoord+6,8%
- Planetenbuurt-Noord+6,4%
- Preludeweg+6,4%
- Planetenbuurt-Zuid+6,4%
- Ridderbuurt+5,0%
- Horstenbuurt-Noord+6,1%
- Burgtenbuurt+6,1%
- Horstenbuurt-Zuid+6,3%
Is Ridderveld duur om te wonen?
Ridderveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 413.941 (€ 4.165 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.987 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ridderveld?
In Ridderveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 389.379 (€ 3.855 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ridderveld is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Ridderveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ridderveld?
De huizenprijzen in Ridderveld stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ridderveld in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Ridderveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ridderveld.