Huizenprijzen Ridderveld (Alphen aan den Rijn)
Wijk in Alphen aan den Rijn · 6.337 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ridderveld
Huizenprijzen Ridderveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ridderveld bedraagt in juni 2026 € 428.980. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ridderveld blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Ridderveld
De huizenprijzen in Ridderveld verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.247 per m². De duurste buurten zijn Herenweg en Horstenbuurt-Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.413 per m², terwijl buurten als Componistenbuurt-Noord en Rijnoord goedkopere opties bieden.
| Burgtenbuurt | € 475.582 | € 3.930 per m² | +11% |
| Componistenbuurt-Noord | € 456.214 | € 3.430 per m² | +6% |
| Componistenbuurt-Zuid | € 423.669 | € 3.887 per m² | -1% |
| Herenweg | € 422.205 | € 5.413 per m² | -2% |
| Horstenbuurt-Noord | € 471.254 | € 4.666 per m² | +10% |
| Horstenbuurt-Zuid | € 455.069 | € 4.461 per m² | +6% |
| Planetenbuurt-Noord | € 394.891 | € 4.071 per m² | -8% |
| Planetenbuurt-Zuid | € 383.568 | € 4.460 per m² | -11% |
| Preludeweg | € 398.429 | € 4.331 per m² | -7% |
| Ridderbuurt | € 915.912 | € 3.914 per m² | +114% |
| Rijnoord | € 324.894 | € 2.801 per m² | -24% |
Duurste straten in Ridderveld
De duurste straat in Ridderveld is Ridderbuurt met een gemiddelde huizenprijs van € 870.838. De meest betaalbare straat is Venusstraat (€ 325.382).
- Ridderbuurt€ 870.838
- Holterberg€ 728.601
- Planetensingel€ 701.723
- Oude Herenweg€ 607.806
- Lokhorst€ 588.115
- Halverwege€ 303.338
- Henry Dunantweg€ 313.557
- Argostraat€ 314.473
- Herculesstraat€ 317.198
- Venusstraat€ 325.382
Hoeveel wordt er overboden in Ridderveld?
Overbieden in Ridderveld is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Vooral Componistenbuurt-Zuid en Preludeweg zijn in Ridderveld gewild. In minder populaire buurten zoals Ridderbuurt en Componistenbuurt-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Preludeweg+6,5%
- Rijnoord+6,5%
- Planetenbuurt-Noord+6,5%
- Planetenbuurt-Zuid+6,5%
- Ridderbuurt+5,0%
- Burgtenbuurt+6,2%
- Horstenbuurt-Noord+6,2%
- Horstenbuurt-Zuid+6,3%
Is Ridderveld duur om te wonen?
Ridderveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 428.980 (€ 4.462 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.329 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ridderveld?
In Ridderveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.379 (€ 3.994 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ridderveld is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ridderveld?
De huizenprijzen in Ridderveld stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Ridderveld of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ridderveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Ridderveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ridderveld.