De gemiddelde huizenprijs in Rijnoord bedraagt in oktober 2026 € 226.988. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijnoord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 593Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 7.00912 maanden +3,2%+3,2%

€ -1.51312 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Rijnoord

Nederland

Duurste straten in Rijnoord

De duurste straat in Rijnoord is Halverwege met een gemiddelde huizenprijs van € 250.981.

Straten in Rijnoord

StraatGem. huizenprijs

Halverwege€ 250.981
Henry Dunantweg€ 207.680

Hoeveel wordt er overboden in Rijnoord?

Overbieden in Rijnoord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijnoord bedraagt € 1.957 per m².

Is Rijnoord duur om te wonen?

Rijnoord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 226.988 (€ 5.682 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 50.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijnoord

BetaalbaarDuur

€ 226.988[ € 188.535 – € 242.038 ]

Huizenprijs vs Nederland

56% lager[ € 226.988 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijnoord?

In Rijnoord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 212.518 (€ 1.832 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Rijnoord is 3% koopwoning en 97% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rijnoord

Nederland

Verdeling woningtype

Rijnoord

Nederland

Veelgestelde vragen over Rijnoord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijnoord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijnoord, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Rijnoord ligt in oktober 2026 op € 226.988. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.957 per m². Daarmee is Rijnoord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Rijnoord zijn het afgelopen jaar met +3,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rijnoord, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Rijnoord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 226.988, een stijging van +3,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rijnoord?

In Rijnoord wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 212.518 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 226.988. Overbieden is gebruikelijk in Rijnoord.

Is Rijnoord duur om te wonen?

Rijnoord is een van de betaalbaarste buurten in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 226.988. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 50.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Rijnoord?

De duurste straat in Rijnoord is Halverwege, met een gemiddelde huizenprijs van € 250.981.

Is Rijnoord veilig?

Het aantal misdrijven in Rijnoord ligt met 100 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Alphen aan den Rijn (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Alphen aan den Rijn.