De gemiddelde huizenprijs in Burgtenbuurt bedraagt in juni 2026 € 475.582. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burgtenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.241Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 10.59812 maanden +2,3%+2,3%

€ -9.12012 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Burgtenbuurt

Nederland

Duurste straten in Burgtenbuurt

De duurste straat in Burgtenbuurt is Doornenburg met een gemiddelde huizenprijs van € 539.697. De meest betaalbare straat is Leeuwenburg (€ 395.322).

Duurste straten in Burgtenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Doornenburg€ 539.697
Assumburg€ 531.366
Engelenburg€ 487.371
Essenburg€ 482.705
Sterkenburg€ 396.034

Meest betaalbare straten in Burgtenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Rijsenburg€ 369.845
Walenburg€ 376.376
Sandenburg€ 379.985
Leeuwenburg€ 395.322

Hoeveel wordt er overboden in Burgtenbuurt?

Overbieden in Burgtenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgtenbuurt bedraagt € 3.930 per m².

Is Burgtenbuurt duur om te wonen?

Burgtenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 475.582 (€ 3.949 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.685 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Burgtenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 475.582[ € 394.800 – € 510.410 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 475.582 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Burgtenbuurt?

In Burgtenbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.784 (€ 3.701 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Burgtenbuurt is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Burgtenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Burgtenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Burgtenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgtenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Burgtenbuurt, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Burgtenbuurt ligt in juni 2026 op € 475.582. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.930 per m². Daarmee is Burgtenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Burgtenbuurt zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Burgtenbuurt, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Burgtenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 475.582, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Burgtenbuurt?

In Burgtenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 447.784 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 475.582. Overbieden is gebruikelijk in Burgtenbuurt.

Is Burgtenbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Burgtenbuurt liggen rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 475.582. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.685 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Burgtenbuurt?

De duurste straat in Burgtenbuurt is Doornenburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 539.697. Andere dure straten zijn Assumburg (€ 531.366) en Engelenburg (€ 487.371). De meest betaalbare straat is Leeuwenburg (€ 395.322).

Is Burgtenbuurt veilig?

Burgtenbuurt heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Burgtenbuurt als woonbuurt.