Woningwaarde Warande 37
2404HR Alphen aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Warande 37 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.406 (€ 4.277 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.406 voor Warande 37 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Warande 37 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.248. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 932.406.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Warande 37 in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 911.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Warande 37 adviseren wij in een bod van € 954.248, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 911.064 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Warande 37 zal in bij een vraagprijs van € 911.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Warande 37 in Alphen aan den Rijn bedragen € 4.749 per maand bij een woningwaarde van € 932.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Warande 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zeeheldenbuurt
Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Warande 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.406 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Warande 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warande 37 in Alphen aan den Rijn.