Woningwaarde Steekterweg 25

2407BD Alphen aan den Rijn

Te koop

276 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.327Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 918.377

+3,2%

[ € 808.172 – € 1.028.582 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 938.586[ € 888.511 – € 982.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.377 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.397Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.35812 maanden +3,2%+3,2%

€ -6.12212 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Steekterweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.377 voor Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 938.586. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 918.377.

Verwachte verkoopprijs Steekterweg 25

€ 938.586[ € 888.511 – € 982.039 ]

Verkoper houdt over€ 927.012−€ 11.574 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 959.508+€ 20.922 kosten koper

Verkoopprijs€ 938.586

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.324

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 927.012

Wat is de vraagprijs?

Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Vraagprijs Steekterweg 25

Onder gem. in Alphen aan den RijnBoven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]

Gem. vraagprijs in Alphen aan den Rijn

€ 618.617[ € 250.000 – € 3.276.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steekterweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 938.586, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.377+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 938.586+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 985.515+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steekterweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn bedragen € 4.693 per maand bij een woningwaarde van € 918.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.118.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.693/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.491

OZB€ 80

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.693

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steekterweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte276 m²

Perceeloppervlakte1.880 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.377

Verwachte verkoopprijs€ 938.586

Vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSteekterbuurt→

PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steekterbuurt besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (61%)

B (7%)

C (11%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (10%)

Wonen in Steekterbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steekterbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

J.C. Hoogendoornlaan 33A

1970 · 147 m²

€ 967.066

J.C. Hoogendoornlaan 41A

J.C. Hoogendoornlaan 33A

1970 · 147 m²

€ 967.066

J.C. Hoogendoornlaan 41A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steekterweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.377 duidelijk in het hogere segment van Steekterbuurt. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steekterweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn.

Wat is Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn waard?

Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.377 (bandbreedte € 808.172 – € 1.028.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steekterbuurt.

Wat is de vraagprijs van Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn?

Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.327.

Hoeveel moet ik overbieden op Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn?

Voor Steekterweg 25 adviseren wij een bod van € 938.586 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn?

De geschatte bruto maandlasten van Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn bedragen € 4.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.491 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steekterweg 25 in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 28.358) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steekterweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steekterbuurt is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Steekterweg 25 ligt rond € 918.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steekterweg 25?

Huishoudens in de buurt van Steekterweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).