Huizenprijzen Steekterpolder (Alphen aan den Rijn)
Wijk in Alphen aan den Rijn · 327 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Steekterpolder
Huizenprijzen Steekterpolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Steekterpolder bedraagt in juni 2026 € 455.474. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Steekterpolder blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Steekterpolder
Hoogendoornlaan is met € 867.006 de duurste buurt in Steekterpolder, gevolgd door Steekterbuurt (€ 423.453). De gemiddelde vierkante meterprijs in Steekterpolder bedraagt € 297 per m².
| Hoogendoornlaan | € 867.006 | € 1.591 per m² | +90% |
| Steekterbuurt | € 423.453 | € 263 per m² | -7% |
Duurste straten in Steekterpolder
De duurste straat in Steekterpolder is J.C. Hoogendoornlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 915.087. De meest betaalbare straat is Gouwekade (€ 382.098).
- J.C. Hoogendoornlaan€ 915.087
- Toegangseweg€ 530.584
- Goudse Rijpad€ 428.233
- Steekterweg€ 416.430
- Gouwestraat€ 399.515
- Kortsteekterbuurt€ 341.627
- Kortsteekterweg€ 369.965
- Gouwekade€ 382.098
Hoeveel wordt er overboden in Steekterpolder?
Overbieden in Steekterpolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Steekterbuurt kent met +6,3% het hoogste overbod, in Hoogendoornlaan ligt dit op +5,1%.
- Steekterbuurt+6,3%
- Hoogendoornlaan+5,1%
Is Steekterpolder duur om te wonen?
Steekterpolder is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 455.474 (€ 3.342 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.216 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Steekterpolder?
In Steekterpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.305 (€ 280 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Steekterpolder is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Steekterpolder?
De huizenprijzen in Steekterpolder stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Steekterpolder of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Steekterpolder in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Steekterpolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Steekterpolder.