Huiswaardemeter

Woningwaarde Rapperdsweg 7

7495SK Ambt Delden

225 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.503Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.200
-0,4%
[ € 495.616 – € 630.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.495[ € 524.870 – € 580.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.111[ € 550.589 – € 608.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Rapperdsweg 7 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.200 (€ 2.503 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -181Sinds september -0,0%
€ -2.17812 maanden -0,4%
€ -24.08112 mnd vs. NL -4,3%
Rapperdsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.200 voor Rapperdsweg 7 in Ambt Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rapperdsweg 7 in Ambt Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.111. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.200.

Verwachte verkoopprijs Rapperdsweg 7
€ 574.111[ € 550.589 – € 608.546 ]
Verkoper houdt over€ 566.546−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.743+€ 13.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rapperdsweg 7 in Ambt Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Rapperdsweg 7
Onder gem. in HengeveldeBoven gem.
€ 552.495[ € 524.870 – € 580.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in Hengevelde
€ 1.275.833[ € 400.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rapperdsweg 7 adviseren wij in een bod van € 574.111, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 552.495 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.200+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.111+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.817+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rapperdsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 552.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rapperdsweg 7 in Ambt Delden bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 563.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rapperdsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte1.895 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.200
Verwachte verkoopprijs€ 574.111
Verwachte vraagprijs€ 552.495
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zeldam
PlaatsAmbt Delden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zeldam besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zeldam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zeldam op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.200 zit Rapperdsweg 7 in het middensegment van Verspreide huizen Zeldam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rapperdsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rapperdsweg 7 in Ambt Delden.

Wat is Rapperdsweg 7 in Ambt Delden waard?
Rapperdsweg 7 in Ambt Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.200 (bandbreedte € 495.616 – € 630.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zeldam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rapperdsweg 7 in Ambt Delden?
De verwachte vraagprijs van Rapperdsweg 7 in Ambt Delden is in oktober 2026 € 552.495 (bandbreedte € 524.870 – € 580.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Rapperdsweg 7 in Ambt Delden?
Voor Rapperdsweg 7 adviseren wij een bod van € 574.111 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rapperdsweg 7 in Ambt Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Rapperdsweg 7 in Ambt Delden bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rapperdsweg 7 in Ambt Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rapperdsweg 7 in Ambt Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.178) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rapperdsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zeldam is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Rapperdsweg 7 ligt rond € 563.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rapperdsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Rapperdsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zeldam heeft 13% van de woningen zonnepanelen.