Woningwaarde Zouwendijk 3

4233CH Ameide

116 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1904Bouwjaar

€ 5.653Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 655.793

+9,7%

[ € 577.098 – € 734.488 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 634.015[ € 602.314 – € 665.716 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 678.319[ € 643.874 – € 711.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Zouwendijk 3 in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.793 (€ 5.653 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.048Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 58.07412 maanden +9,7%+9,7%

+€ 34.91812 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Zouwendijk 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.793 voor Zouwendijk 3 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zouwendijk 3 in Ameide heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 678.319. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.793.

Verwachte verkoopprijs Zouwendijk 3

€ 678.319[ € 643.874 – € 711.650 ]

Verkoper houdt over€ 669.607−€ 8.712 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 694.035+€ 15.716 kosten koper

Verkoopprijs€ 678.319

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.462

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 669.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zouwendijk 3 in Ameide heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 634.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.466 per m².

Verwachte vraagprijs Zouwendijk 3

Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.

€ 634.015[ € 602.314 – € 665.716 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.466[ € 5.192 – € 5.739 ]

Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden

€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zouwendijk 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 678.319, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 634.015 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.793+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 678.319+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 712.235+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zouwendijk 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 634.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zouwendijk 3 in Ameide bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 655.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 856.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.339/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207

OZB€ 46

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.339

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zouwendijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1904

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.793

Verwachte verkoopprijs€ 678.319

Verwachte vraagprijs€ 634.015

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide buitengebied zuid→

PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide buitengebied zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 73% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

C (17%)

F (17%)

G (17%)

Wonen in Ameide buitengebied zuid

Ameide buitengebied zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation25,2 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.793 zit Zouwendijk 3 in het middensegment van Ameide buitengebied zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zouwendijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zouwendijk 3 in Ameide.

Wat is Zouwendijk 3 in Ameide waard?

Zouwendijk 3 in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.793 (bandbreedte € 577.098 – € 734.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide buitengebied zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zouwendijk 3 in Ameide?

De verwachte vraagprijs van Zouwendijk 3 in Ameide is in oktober 2026 € 634.015 (bandbreedte € 602.314 – € 665.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.653.

Hoeveel moet ik overbieden op Zouwendijk 3 in Ameide?

Voor Zouwendijk 3 adviseren wij een bod van € 678.319 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zouwendijk 3 in Ameide?

De geschatte bruto maandlasten van Zouwendijk 3 in Ameide bedragen € 3.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zouwendijk 3 in Ameide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zouwendijk 3 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 58.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zouwendijk 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide buitengebied zuid is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Zouwendijk 3 ligt rond € 655.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.