Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekseweg 90, 4233CZ Ameide

Woningwaarde Broekseweg 90

4233CZ Ameide

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.521
+8,7%
[ € 373.578 – € 475.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.321[ € 387.905 – € 428.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.364[ € 418.549 – € 462.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekseweg 90 in Ameide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.521 (€ 2.234 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.268Sinds mei +0,8%
+€ 34.13812 maanden +8,7%
+€ 17.58312 mnd vs. NL +4,5%
Broekseweg 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.521 voor Broekseweg 90 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekseweg 90 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.364. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.521.

Verwachte verkoopprijs Broekseweg 90
€ 441.364[ € 418.549 – € 462.607 ]
Verkoper houdt over€ 435.259−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.341+€ 10.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekseweg 90 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.149 per m².

Verwachte vraagprijs Broekseweg 90
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 408.321[ € 387.905 – € 428.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.149[ € 2.042 – € 2.257 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 587.214[ € 260.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekseweg 90 adviseren wij in een bod van € 441.364, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.321 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.521+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.364+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.432+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekseweg 90 zal in bij een vraagprijs van € 408.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekseweg 90 in Ameide bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 424.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekseweg 90

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte648 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.521
Verwachte verkoopprijs€ 441.364
Verwachte vraagprijs€ 408.321
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide buitengebied zuid→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide buitengebied zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 73% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
A (60%)
F (20%)
G (20%)

Wonen in Ameide buitengebied zuid

Ameide buitengebied zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluis 8, 4233CK Ameide
Sluis 8
1938 · 138 m²
€ 393.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.521 is Broekseweg 90 een van de meer betaalbare woningen in Ameide buitengebied zuid. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekseweg 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekseweg 90 in Ameide.

Wat is Broekseweg 90 in Ameide waard?
Broekseweg 90 in Ameide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.521 (bandbreedte € 373.578 – € 475.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ameide buitengebied zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekseweg 90 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Broekseweg 90 in Ameide is in juni 2026 € 408.321 (bandbreedte € 387.905 – € 428.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekseweg 90 in Ameide?
Voor Broekseweg 90 adviseren wij een bod van € 441.364 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekseweg 90 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Broekseweg 90 in Ameide bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekseweg 90 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekseweg 90 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 34.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekseweg 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide buitengebied zuid is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Broekseweg 90 ligt rond € 424.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.