Huiswaardemeter

Woningwaarde Paramasiebaan 11

4233EX Ameide

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.490
+9,7%
[ € 516.991 – € 657.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.003[ € 536.753 – € 593.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.872[ € 579.693 – € 640.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramasiebaan 11 in Ameide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.490 (€ 4.485 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.522Sinds september +0,8%
+€ 52.02612 maanden +9,7%
+€ 31.28112 mnd vs. NL +5,8%
Paramasiebaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.490 voor Paramasiebaan 11 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramasiebaan 11 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.872. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.490.

Verwachte verkoopprijs Paramasiebaan 11
€ 610.872[ € 579.693 – € 640.713 ]
Verkoper houdt over€ 602.902−€ 7.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.239+€ 14.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paramasiebaan 11 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Paramasiebaan 11
Onder gem. in AmeideBoven gem.
€ 565.003[ € 536.753 – € 593.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Ameide
€ 556.333[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramasiebaan 11 adviseren wij in een bod van € 610.872, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.003 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.490+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.872+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.416+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramasiebaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 565.003 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramasiebaan 11 in Ameide bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 587.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramasiebaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.490
Verwachte verkoopprijs€ 610.872
Verwachte vraagprijs€ 565.003
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtAmeide oude kern→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameide oude kern besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (14%)
D (11%)
E (10%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Ameide oude kern

Ameide oude kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 10, 4233HW Ameide
Lijsterbeslaan 10
1965 · 99 m²
€ 557.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paramasiebaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.490 duidelijk in het hogere segment van Ameide oude kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paramasiebaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramasiebaan 11 in Ameide.

Wat is Paramasiebaan 11 in Ameide waard?
Paramasiebaan 11 in Ameide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.490 (bandbreedte € 516.991 – € 657.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameide oude kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paramasiebaan 11 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Paramasiebaan 11 in Ameide is in oktober 2026 € 565.003 (bandbreedte € 536.753 – € 593.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramasiebaan 11 in Ameide?
Voor Paramasiebaan 11 adviseren wij een bod van € 610.872 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramasiebaan 11 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Paramasiebaan 11 in Ameide bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramasiebaan 11 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramasiebaan 11 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 52.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramasiebaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameide oude kern is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Paramasiebaan 11 ligt rond € 587.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramasiebaan 11?
Huishoudens in de buurt van Paramasiebaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameide oude kern heeft 26% van de woningen zonnepanelen.