Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerwinde 2, 4233JE Ameide

Woningwaarde Akkerwinde 2

4233JE Ameide

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.167
+9,0%
[ € 411.987 – € 524.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.567[ € 428.039 – € 473.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.455[ € 461.426 – € 509.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 2 in Ameide heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 468.167 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds juli +0,8%
+€ 38.65512 maanden +9,0%
+€ 23.48412 mnd vs. NL +5,5%
Akkerwinde 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.167 voor Akkerwinde 2 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 2 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.455. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.167.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 2
€ 486.455[ € 461.426 – € 509.996 ]
Verkoper houdt over€ 479.854−€ 6.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.334+€ 11.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 2 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 2
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 450.567[ € 428.039 – € 473.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 680.617[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 2 adviseren wij in een bod van € 486.455, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.567 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.167+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.455+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.778+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 2 zal in bij een vraagprijs van € 450.567 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 2 in Ameide bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 468.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 2

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.167
Verwachte verkoopprijs€ 486.455
Verwachte vraagprijs€ 450.567
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZouwenveld→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zouwenveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Zouwenveld

Zouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 9, 4233JD Ameide
Akkerwinde 9
2012 · 123 m²
€ 466.679
Straatbeeld van Prinses Marijkeweg 34-A201, 4233HM Ameide
Prinses Marijkeweg 34-A201
2011 · 45 m²
€ 348.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 468.167 duidelijk in het hogere segment van Zouwenveld. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 2 in Ameide.

Wat is Akkerwinde 2 in Ameide waard?
Akkerwinde 2 in Ameide heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.167 (bandbreedte € 411.987 – € 524.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 2 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 2 in Ameide is in augustus 2026 € 450.567 (bandbreedte € 428.039 – € 473.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 2 in Ameide?
Voor Akkerwinde 2 adviseren wij een bod van € 486.455 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 2 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 2 in Ameide bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 2 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 2 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zouwenveld is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 2 ligt rond € 468.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 2?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).