Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerwinde 9, 4233JD Ameide

Woningwaarde Akkerwinde 9

4233JD Ameide

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.679
+9,0%
[ € 410.678 – € 522.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.152[ € 426.694 – € 471.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.892[ € 459.976 – € 508.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 9 in Ameide heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.679 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.592Sinds juli +0,8%
+€ 38.53212 maanden +9,0%
+€ 23.41012 mnd vs. NL +5,5%
Akkerwinde 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.679 voor Akkerwinde 9 in Ameide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 9 in Ameide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.892. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.679.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 9
€ 484.892[ € 459.976 – € 508.396 ]
Verkoper houdt over€ 478.308−€ 6.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.740+€ 11.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 9 in Ameide heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 9
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 449.152[ € 426.694 – € 471.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 9 adviseren wij in een bod van € 484.892, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.152 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.679+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.892+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.137+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 9 zal in bij een vraagprijs van € 449.152 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 9 in Ameide bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 466.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.679
Verwachte verkoopprijs€ 484.892
Verwachte vraagprijs€ 449.152
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZouwenveld→
PlaatsAmeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zouwenveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Zouwenveld

Zouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 2, 4233JE Ameide
Akkerwinde 2
2019 · 118 m²
€ 468.167
Straatbeeld van De Griend 2A, 4233GE Ameide
De Griend 2A
1998 · 205 m²
€ 974.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.679 duidelijk in het hogere segment van Zouwenveld. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 9 in Ameide.

Wat is Akkerwinde 9 in Ameide waard?
Akkerwinde 9 in Ameide heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.679 (bandbreedte € 410.678 – € 522.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 9 in Ameide?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 9 in Ameide is in augustus 2026 € 449.152 (bandbreedte € 426.694 – € 471.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 9 in Ameide?
Voor Akkerwinde 9 adviseren wij een bod van € 484.892 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 9 in Ameide?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 9 in Ameide bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 9 in Ameide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 9 in Ameide is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zouwenveld is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 9 ligt rond € 466.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 9?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).