Huiswaardemeter
Straatbeeld van Past. Jansenstraat 19, 5966LA America

Woningwaarde Past. Jansenstraat 19

5966LA America

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.753
+6,4%
[ € 254.983 – € 324.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.318[ € 269.152 – € 297.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.334[ € 281.264 – € 310.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Jansenstraat 19 in America heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.753 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds mei +0,6%
+€ 17.46712 maanden +6,4%
+€ 5.92012 mnd vs. NL +2,2%
Past. Jansenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.753 voor Past. Jansenstraat 19 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Jansenstraat 19 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.334. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.753.

Verwachte verkoopprijs Past. Jansenstraat 19
€ 296.334[ € 281.264 – € 310.871 ]
Verkoper houdt over€ 291.824−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.411+€ 8.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Jansenstraat 19 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Jansenstraat 19
Onder gem. in buurt AmericaBoven gem.
€ 283.318[ € 269.152 – € 297.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt America
€ 435.917[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Jansenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 296.334, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.318 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.753+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.334+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.151+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Jansenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 283.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Jansenstraat 19 in America bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 289.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Jansenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.753
Verwachte verkoopprijs€ 296.334
Verwachte vraagprijs€ 283.318
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtAmerica→
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in America besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in America

America biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Smuldersstraat 13, 5966NR America
Gerard Smuldersstraat 13
1951 · 104 m²
€ 419.671
Straatbeeld van Hofweg 5a, 5966NE America
Hofweg 5a
1980 · 176 m²
€ 522.682
Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 386.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.753 is Past. Jansenstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in America. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Past. Jansenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Jansenstraat 19 in America.

Wat is Past. Jansenstraat 19 in America waard?
Past. Jansenstraat 19 in America heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.753 (bandbreedte € 254.983 – € 324.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Jansenstraat 19 in America?
De verwachte vraagprijs van Past. Jansenstraat 19 in America is in juni 2026 € 283.318 (bandbreedte € 269.152 – € 297.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Jansenstraat 19 in America?
Voor Past. Jansenstraat 19 adviseren wij een bod van € 296.334 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Jansenstraat 19 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Jansenstraat 19 in America bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Jansenstraat 19 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Jansenstraat 19 in America is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 17.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Jansenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in America is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Past. Jansenstraat 19 ligt rond € 289.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Jansenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Past. Jansenstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt America heeft 33% van de woningen zonnepanelen.