Huiswaardemeter

Woningwaarde Kabroekstraat 16

5966NX America

Te koop
223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.434
+6,4%
[ € 462.382 – € 588.486 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 512.000[ € 486.400 – € 537.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.241[ € 506.829 – € 560.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Kabroekstraat 16 in America heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.434 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.101Sinds mei +0,6%
+€ 31.67512 maanden +6,4%
+€ 10.73712 mnd vs. NL +2,2%
Kabroekstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.434 voor Kabroekstraat 16 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kabroekstraat 16 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.241. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 525.434.

Verwachte verkoopprijs Kabroekstraat 16
€ 536.241[ € 506.829 – € 560.179 ]
Verkoper houdt over€ 529.092−€ 7.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.116+€ 12.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.092

Wat is de vraagprijs?

Kabroekstraat 16 in America staat in te koop voor € 512.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.296 per m².

Vraagprijs Kabroekstraat 16
Onder gem. in buurt AmericaBoven gem.
€ 512.000[ € 486.400 – € 537.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.296[ € 2.181 – € 2.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt America
€ 435.917[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kabroekstraat 16 adviseren wij in een bod van € 536.241, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 512.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.434+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.241+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.053+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kabroekstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 512.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kabroekstraat 16 in America bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 525.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kabroekstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.434
Verwachte verkoopprijs€ 536.241
Vraagprijs€ 512.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtAmerica→
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in America besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in America

America biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Smuldersstraat 13, 5966NR America
Gerard Smuldersstraat 13
1951 · 104 m²
€ 419.671
Straatbeeld van Hofweg 5a, 5966NE America
Hofweg 5a
1980 · 176 m²
€ 522.682
Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 386.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kabroekstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.434 duidelijk in het hogere segment van America. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kabroekstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kabroekstraat 16 in America.

Wat is Kabroekstraat 16 in America waard?
Kabroekstraat 16 in America heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.434 (bandbreedte € 462.382 – € 588.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt America.
Wat is de vraagprijs van Kabroekstraat 16 in America?
Kabroekstraat 16 in America staat in juni 2026 te koop voor € 512.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Kabroekstraat 16 in America?
Voor Kabroekstraat 16 adviseren wij een bod van € 536.241 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kabroekstraat 16 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Kabroekstraat 16 in America bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kabroekstraat 16 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kabroekstraat 16 in America is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kabroekstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in America is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kabroekstraat 16 ligt rond € 525.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kabroekstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kabroekstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt America heeft 33% van de woningen zonnepanelen.