Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiksedijk 11

5966PC America

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.897
+7,4%
[ € 250.709 – € 319.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.269[ € 263.406 – € 291.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.302[ € 275.523 – € 304.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiksedijk 11 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.897 (€ 2.477 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,6%
+€ 19.53712 maanden +7,4%
+€ 9.25712 mnd vs. NL +3,5%
Schiksedijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.897 voor Schiksedijk 11 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiksedijk 11 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.302. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.897.

Verwachte verkoopprijs Schiksedijk 11
€ 291.302[ € 275.523 – € 304.524 ]
Verkoper houdt over€ 286.848−€ 4.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.278+€ 7.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiksedijk 11 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Schiksedijk 11
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 277.269[ € 263.406 – € 291.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.290 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiksedijk 11 adviseren wij in een bod van € 291.302, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 277.269 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.897+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.302+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.867+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiksedijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 277.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiksedijk 11 in America bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 284.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiksedijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.897
Verwachte verkoopprijs€ 291.302
Verwachte vraagprijs€ 277.269
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtAmerica→
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in America besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in America

America biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Smuldersstraat 13, 5966NR America
Gerard Smuldersstraat 13
1951 · 104 m²
€ 424.914
Straatbeeld van Hofweg 5a, 5966NE America
Hofweg 5a
1980 · 176 m²
€ 529.212
Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 391.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.897 is Schiksedijk 11 een van de meer betaalbare woningen in America. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schiksedijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiksedijk 11 in America.

Wat is Schiksedijk 11 in America waard?
Schiksedijk 11 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.897 (bandbreedte € 250.709 – € 319.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiksedijk 11 in America?
De verwachte vraagprijs van Schiksedijk 11 in America is in oktober 2026 € 277.269 (bandbreedte € 263.406 – € 291.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiksedijk 11 in America?
Voor Schiksedijk 11 adviseren wij een bod van € 291.302 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiksedijk 11 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Schiksedijk 11 in America bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiksedijk 11 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiksedijk 11 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 19.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiksedijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in America is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Schiksedijk 11 ligt rond € 284.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiksedijk 11?
Huishoudens in de buurt van Schiksedijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt America heeft 33% van de woningen zonnepanelen.