Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiksedijk 12

5966PC America

159 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.293
+7,4%
[ € 388.338 – € 494.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.381[ € 410.762 – € 454.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.389[ € 427.603 – € 472.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiksedijk 12 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.293 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds september +0,6%
+€ 30.26212 maanden +7,4%
+€ 14.33812 mnd vs. NL +3,5%
Schiksedijk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.293 voor Schiksedijk 12 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiksedijk 12 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.389. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.293.

Verwachte verkoopprijs Schiksedijk 12
€ 450.389[ € 427.603 – € 472.614 ]
Verkoper houdt over€ 444.185−€ 6.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.547+€ 11.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiksedijk 12 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Schiksedijk 12
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 432.381[ € 410.762 – € 454.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiksedijk 12 adviseren wij in een bod van € 450.389, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.381 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.293+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.389+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.908+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiksedijk 12 zal in bij een vraagprijs van € 432.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiksedijk 12 in America bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 441.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiksedijk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.293
Verwachte verkoopprijs€ 450.389
Verwachte vraagprijs€ 432.381
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtAmerica→
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in America besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in America

America biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Smuldersstraat 13, 5966NR America
Gerard Smuldersstraat 13
1951 · 104 m²
€ 424.914
Straatbeeld van Hofweg 5a, 5966NE America
Hofweg 5a
1980 · 176 m²
€ 529.212
Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 391.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.293 ligt Schiksedijk 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in America. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schiksedijk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiksedijk 12 in America.

Wat is Schiksedijk 12 in America waard?
Schiksedijk 12 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.293 (bandbreedte € 388.338 – € 494.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiksedijk 12 in America?
De verwachte vraagprijs van Schiksedijk 12 in America is in oktober 2026 € 432.381 (bandbreedte € 410.762 – € 454.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiksedijk 12 in America?
Voor Schiksedijk 12 adviseren wij een bod van € 450.389 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiksedijk 12 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Schiksedijk 12 in America bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiksedijk 12 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiksedijk 12 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiksedijk 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in America is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Schiksedijk 12 ligt rond € 441.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiksedijk 12?
Huishoudens in de buurt van Schiksedijk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt America heeft 33% van de woningen zonnepanelen.