Huiswaardemeter

Woningwaarde Doenssenstraat 24

5966PE America

Te koop
154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.040
+6,4%
[ € 387.235 – € 492.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.880[ € 424.754 – € 469.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Doenssenstraat 24 in America heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.040 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds mei +0,6%
+€ 26.52712 maanden +6,4%
+€ 8.99112 mnd vs. NL +2,2%
Doenssenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.040 voor Doenssenstraat 24 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doenssenstraat 24 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.880. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.040.

Verwachte verkoopprijs Doenssenstraat 24
€ 448.880[ € 424.754 – € 469.465 ]
Verkoper houdt over€ 442.692−€ 6.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.008+€ 11.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.692

Wat is de vraagprijs?

Doenssenstraat 24 in America staat in te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Vraagprijs Doenssenstraat 24
Onder gem. in buurt AmericaBoven gem.
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.650 – € 2.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt America
€ 435.917[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doenssenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 448.880, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 429.500 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.040+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.880+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.324+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doenssenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 429.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doenssenstraat 24 in America bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 440.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doenssenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.040
Verwachte verkoopprijs€ 448.880
Vraagprijs€ 429.500
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtAmerica→
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in America besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in America

America biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Smuldersstraat 13, 5966NR America
Gerard Smuldersstraat 13
1951 · 104 m²
€ 419.671
Straatbeeld van Hofweg 5a, 5966NE America
Hofweg 5a
1980 · 176 m²
€ 522.682
Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 386.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.040 ligt Doenssenstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in America. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doenssenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doenssenstraat 24 in America.

Wat is Doenssenstraat 24 in America waard?
Doenssenstraat 24 in America heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.040 (bandbreedte € 387.235 – € 492.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt America.
Wat is de vraagprijs van Doenssenstraat 24 in America?
Doenssenstraat 24 in America staat in juni 2026 te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Doenssenstraat 24 in America?
Voor Doenssenstraat 24 adviseren wij een bod van € 448.880 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doenssenstraat 24 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Doenssenstraat 24 in America bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doenssenstraat 24 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doenssenstraat 24 in America is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doenssenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in America is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Doenssenstraat 24 ligt rond € 440.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doenssenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Doenssenstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt America heeft 33% van de woningen zonnepanelen.