Huiswaardemeter

Woningwaarde Landauer 14

5966TA America

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.837
+7,4%
[ € 300.817 – € 382.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.774[ € 316.135 – € 349.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.523[ € 330.677 – € 365.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Landauer 14 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.837 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +0,6%
+€ 23.44212 maanden +7,4%
+€ 11.10712 mnd vs. NL +3,5%
Landauer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.837 voor Landauer 14 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landauer 14 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.523. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.837.

Verwachte verkoopprijs Landauer 14
€ 349.523[ € 330.677 – € 365.486 ]
Verkoper houdt over€ 344.428−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.663+€ 9.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landauer 14 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Landauer 14
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 332.774[ € 316.135 – € 349.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landauer 14 adviseren wij in een bod van € 349.523, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 332.774 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.837+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.523+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.999+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landauer 14 zal in bij een vraagprijs van € 332.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landauer 14 in America bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 341.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landauer 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.837
Verwachte verkoopprijs€ 349.523
Verwachte vraagprijs€ 332.774
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtAmerica→
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in America besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in America

America biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 391.500
Straatbeeld van Past. Jansenstraat 19, 5966LA America
Past. Jansenstraat 19
1987 · 80 m²
€ 293.373
Straatbeeld van Hofweg 5a, 5966NE America
Hofweg 5a
1980 · 176 m²
€ 529.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landauer 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in America willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landauer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landauer 14 in America.

Wat is Landauer 14 in America waard?
Landauer 14 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.837 (bandbreedte € 300.817 – € 382.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landauer 14 in America?
De verwachte vraagprijs van Landauer 14 in America is in oktober 2026 € 332.774 (bandbreedte € 316.135 – € 349.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Landauer 14 in America?
Voor Landauer 14 adviseren wij een bod van € 349.523 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landauer 14 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Landauer 14 in America bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landauer 14 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landauer 14 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 23.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landauer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in America is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Landauer 14 ligt rond € 341.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landauer 14?
Huishoudens in de buurt van Landauer 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt America heeft 33% van de woningen zonnepanelen.