Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Asch van Wijckstraat 13D, 3811LP Amersfoort

Woningwaarde Van Asch van Wijckstraat 13D

3811LP Amersfoort

25 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 10.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.643
+8,0%
[ € 228.486 – € 290.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.288[ € 236.824 – € 261.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.427[ € 256.480 – € 283.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.643 (€ 10.386 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,6%
+€ 19.18112 maanden +8,0%
+€ 9.86512 mnd vs. NL +4,1%
Van Asch van Wijckstraat 13D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.643 voor Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.427. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.643.

Verwachte verkoopprijs Van Asch van Wijckstraat 13D
€ 270.427[ € 256.480 – € 283.477 ]
Verkoper houdt over€ 266.202−€ 4.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.986+€ 7.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.972 per m².

Verwachte vraagprijs Van Asch van Wijckstraat 13D
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 249.288[ € 236.824 – € 261.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.972[ € 9.473 – € 10.470 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Asch van Wijckstraat 13D adviseren wij in een bod van € 270.427, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.288 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.643+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.427+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.948+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Asch van Wijckstraat 13D zal in bij een vraagprijs van € 249.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort bedragen € 1.348 per maand bij een woningwaarde van € 259.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Asch van Wijckstraat 13D

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.643
Verwachte verkoopprijs€ 270.427
Verwachte vraagprijs€ 249.288
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSmallepad e.o.
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smallepad e.o. besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)

Wonen in Smallepad e.o.

Smallepad e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

1,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsring 17B, 3811HM Amersfoort
Stadsring 17B
1982 · 25 m²
€ 257.914
Straatbeeld van Van Asch van Wijckstraat 17B, 3811LP Amersfoort
Van Asch van Wijckstraat 17B
1989 · 16 m²
€ 199.235
Straatbeeld van Stadsring 13P, 3811HM Amersfoort
Stadsring 13P
1982 · 42 m²
€ 340.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.643 is Van Asch van Wijckstraat 13D een van de meer betaalbare woningen in Smallepad e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Asch van Wijckstraat 13D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort.

Wat is Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort waard?
Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.643 (bandbreedte € 228.486 – € 290.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smallepad e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort is in oktober 2026 € 249.288 (bandbreedte € 236.824 – € 261.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort?
Voor Van Asch van Wijckstraat 13D adviseren wij een bod van € 270.427 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Asch van Wijckstraat 13D in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 19.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Asch van Wijckstraat 13D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smallepad e.o. is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Van Asch van Wijckstraat 13D ligt rond € 259.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Asch van Wijckstraat 13D?
Huishoudens in de buurt van Van Asch van Wijckstraat 13D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).