Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamseweg 62

3812RS Amersfoort

Te koop
63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.803
+7,0%
[ € 320.147 – € 407.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.299[ € 360.098 – € 398.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 62 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.803 (€ 5.775 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds mei +0,6%
+€ 23.87412 maanden +7,0%
+€ 9.45912 mnd vs. NL +2,8%
Amsterdamseweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.803 voor Amsterdamseweg 62 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 62 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.299. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 363.803.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 62
€ 378.299[ € 360.098 – € 398.003 ]
Verkoper houdt over€ 372.888−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.015+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.888

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamseweg 62 in Amersfoort staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Amsterdamseweg 62
Onder gem. in buurt PuntenburgBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puntenburg
€ 458.333[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 62 adviseren wij in een bod van € 378.299, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.803+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.299+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.214+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 62 in Amersfoort bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 363.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.803
Verwachte verkoopprijs€ 378.299
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPuntenburg→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puntenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Puntenburg

Puntenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drentsestraat 8M, 3812EH Amersfoort
Drentsestraat 8M
2023 · 50 m²
€ 358.759
Straatbeeld van Zeeuwsestraat 73, 3812GH Amersfoort
Zeeuwsestraat 73
2010 · 103 m²
€ 536.850
Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 123H, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 123H
2012 · 84 m²
€ 415.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.803 is Amsterdamseweg 62 een van de meer betaalbare woningen in Puntenburg. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 62 in Amersfoort.

Wat is Amsterdamseweg 62 in Amersfoort waard?
Amsterdamseweg 62 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.803 (bandbreedte € 320.147 – € 407.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puntenburg.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamseweg 62 in Amersfoort?
Amsterdamseweg 62 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 62 in Amersfoort?
Voor Amsterdamseweg 62 adviseren wij een bod van € 378.299 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 62 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 62 in Amersfoort bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 62 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 62 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puntenburg is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 62 ligt rond € 363.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 62?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puntenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.