Huizenprijzen Soesterkwartier (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 5.970 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Soesterkwartier
Huizenprijzen Soesterkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Soesterkwartier bedraagt in juni 2026 € 522.442. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Soesterkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Soesterkwartier
De huizenprijzen in Soesterkwartier verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.679 per m². De duurste buurten zijn Piet Mondriaanlaan e.o. en Puntenburg met vierkante meterprijzen tot € 6.366 per m², terwijl buurten als Wagenwerkplaats en Bomenbuurt goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt-Oost | € 497.362 | € 5.588 per m² | -5% |
| Bloemenbuurt-West | € 529.100 | € 5.689 per m² | +1% |
| Bomenbuurt | € 454.898 | € 4.999 per m² | -13% |
| Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. | € 527.109 | € 5.668 per m² | +1% |
| Piet Mondriaanlaan e.o. | € 534.703 | € 6.366 per m² | +2% |
| Puntenburg | € 555.871 | € 6.317 per m² | +6% |
| Rivierenbuurt-Oost | € 552.917 | € 5.642 per m² | +6% |
| Rivierenbuurt-West | € 523.507 | € 5.817 per m² | +0% |
| Wagenwerkplaats | € 598.839 | € 5.444 per m² | +15% |
Duurste straten in Soesterkwartier
De duurste straat in Soesterkwartier is Caspar van Wittelplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 758.008. De meest betaalbare straat is Crocusstraat (€ 392.083).
- Caspar van Wittelplantsoen€ 758.008
- Rangeerder€ 717.698
- Lampenist€ 714.272
- Roerstraat€ 678.664
- Chrysantstraat€ 654.863
- Enk€ 344.236
- Vreeland€ 345.659
- Lobeliastraat€ 376.773
- Hortensiahof€ 378.225
- Crocusstraat€ 392.083
Hoeveel wordt er overboden in Soesterkwartier?
Overbieden in Soesterkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. Vooral Bomenbuurt en Bloemenbuurt-Oost zijn in Soesterkwartier gewild. In minder populaire buurten zoals Wagenwerkplaats en Rivierenbuurt-Oost liggen de overbiedingen lager.
- Bomenbuurt+8,1%
- Bloemenbuurt-Oost+7,9%
- Puntenburg+7,9%
- Bloemenbuurt-West+7,8%
- Rivierenbuurt-West+7,8%
- Rivierenbuurt-Oost+7,7%
- Wagenwerkplaats+7,5%
Is Soesterkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.442 (€ 5.955 per m²) is Soesterkwartier in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.098 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Soesterkwartier?
In Soesterkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.498 (€ 5.266 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Soesterkwartier is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Soesterkwartier?
De huizenprijzen in Soesterkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Soesterkwartier sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Soesterkwartier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Soesterkwartier betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Soesterkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Soesterkwartier.