Huizenprijzen Soesterkwartier (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 5.970 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Soesterkwartier
Huizenprijzen Soesterkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Soesterkwartier bedraagt in oktober 2026 € 506.237. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Soesterkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Soesterkwartier
De huizenprijzen in Soesterkwartier verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.503 per m². De duurste buurten zijn Puntenburg en Piet Mondriaanlaan e.o. met vierkante meterprijzen tot € 6.005 per m², terwijl buurten als Wagenwerkplaats en Bomenbuurt goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt-Oost | € 493.877 | € 5.549 per m² | -2% |
| Bloemenbuurt-West | € 525.953 | € 5.655 per m² | +4% |
| Bomenbuurt | € 443.137 | € 4.870 per m² | -12% |
| Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. | € 498.735 | € 5.363 per m² | -1% |
| Piet Mondriaanlaan e.o. | € 483.297 | € 5.754 per m² | -5% |
| Puntenburg | € 528.457 | € 6.005 per m² | +4% |
| Rivierenbuurt-Oost | € 531.992 | € 5.428 per m² | +5% |
| Rivierenbuurt-West | € 512.903 | € 5.699 per m² | +1% |
| Wagenwerkplaats | € 571.432 | € 5.195 per m² | +13% |
Duurste straten in Soesterkwartier
De duurste straat in Soesterkwartier is Caspar van Wittelplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 780.847. De meest betaalbare straat is IJsselstraat (€ 360.854).
- Caspar van Wittelplantsoen€ 780.847
- Lampenist€ 723.797
- Rangeerder€ 721.878
- Jakob Niewegpad€ 660.708
- Narcisstraat€ 643.884
- Enk€ 285.097
- Vreeland€ 291.957
- Crocusstraat€ 352.235
- Isseltseveld€ 360.677
- IJsselstraat€ 360.854
Hoeveel wordt er overboden in Soesterkwartier?
Overbieden in Soesterkwartier is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. Vooral Bomenbuurt en Piet Mondriaanlaan e.o. zijn in Soesterkwartier gewild. In minder populaire buurten zoals Wagenwerkplaats en Rivierenbuurt-Oost liggen de overbiedingen lager.
- Bomenbuurt+8,1%
- Bloemenbuurt-Oost+7,8%
- Rivierenbuurt-West+7,8%
- Bloemenbuurt-West+7,8%
- Puntenburg+7,8%
- Rivierenbuurt-Oost+7,7%
- Wagenwerkplaats+7,6%
Is Soesterkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.237 (€ 5.522 per m²) is Soesterkwartier in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.497 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Soesterkwartier?
In Soesterkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.565 (€ 5.104 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Soesterkwartier is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Soesterkwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Soesterkwartier?
De huizenprijzen in Soesterkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Soesterkwartier sterk met +8,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Soesterkwartier in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Soesterkwartier betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Soesterkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Soesterkwartier.