Huiswaardemeter

Woningwaarde Puntenburgerlaan 1G

3812CA Amersfoort

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.240
+8,0%
[ € 451.651 – € 574.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.980[ € 507.870 – € 561.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.240 (€ 5.403 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds september +0,6%
+€ 37.91512 maanden +8,0%
+€ 19.50012 mnd vs. NL +4,1%
Puntenburgerlaan 1G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.240 voor Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.980. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 513.240.

Verwachte verkoopprijs Puntenburgerlaan 1G
€ 532.980[ € 507.870 – € 561.330 ]
Verkoper houdt over€ 525.867−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.790+€ 12.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.867

Wat is de vraagprijs?

Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.211 per m².

Vraagprijs Puntenburgerlaan 1G
Onder gem. in buurt PuntenburgBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.211[ € 4.950 – € 5.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puntenburg
€ 511.563[ € 297.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puntenburgerlaan 1G adviseren wij in een bod van € 532.980, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.240+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.980+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.629+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puntenburgerlaan 1G zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 513.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puntenburgerlaan 1G

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.240
Verwachte verkoopprijs€ 532.980
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPuntenburg→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puntenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Puntenburg

Puntenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeuwsestraat 73, 3812GH Amersfoort
Zeeuwsestraat 73
2010 · 103 m²
€ 540.290
Straatbeeld van Friesestraat 85, 3812EB Amersfoort
Friesestraat 85
2004 · 86 m²
€ 454.862
Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 343, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 343
2014 · 67 m²
€ 460.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.240 zit Puntenburgerlaan 1G in het middensegment van Puntenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Puntenburgerlaan 1G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort.

Wat is Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort waard?
Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.240 (bandbreedte € 451.651 – € 574.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puntenburg.
Wat is de vraagprijs van Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort?
Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort?
Voor Puntenburgerlaan 1G adviseren wij een bod van € 532.980 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puntenburgerlaan 1G in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 37.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puntenburgerlaan 1G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puntenburg is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Puntenburgerlaan 1G ligt rond € 513.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puntenburgerlaan 1G?
Huishoudens in de buurt van Puntenburgerlaan 1G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puntenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.