Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeuwsestraat 73, 3812GH Amersfoort

Woningwaarde Zeeuwsestraat 73

3812GH Amersfoort

103 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 5.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.290
+7,3%
[ € 475.455 – € 605.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.053[ € 494.050 – € 546.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.314[ € 532.586 – € 588.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 540.290 (€ 5.246 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.444Sinds juli +0,6%
+€ 36.63112 maanden +7,3%
+€ 18.84212 mnd vs. NL +3,7%
Zeeuwsestraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.290 voor Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.314. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.290.

Verwachte verkoopprijs Zeeuwsestraat 73
€ 561.314[ € 532.586 – € 588.648 ]
Verkoper houdt over€ 553.890−€ 7.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.690+€ 13.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.049 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeuwsestraat 73
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 520.053[ € 494.050 – € 546.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.049[ € 4.797 – € 5.302 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 446.227[ € 289.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeuwsestraat 73 adviseren wij in een bod van € 561.314, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.053 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.290+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.314+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.380+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeuwsestraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 520.053 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 540.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.642
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeuwsestraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.290
Verwachte verkoopprijs€ 561.314
Verwachte vraagprijs€ 520.053
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPuntenburg→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puntenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Puntenburg

Puntenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 207, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 207
2014 · 60 m²
€ 390.070
Straatbeeld van Puntenburgerlaan 81K, 3812CC Amersfoort
Puntenburgerlaan 81K
2004 · 145 m²
€ 845.958
Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 123E, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 123E
2012 · 103 m²
€ 513.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.290 ligt Zeeuwsestraat 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Puntenburg. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeeuwsestraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort.

Wat is Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort waard?
Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.290 (bandbreedte € 475.455 – € 605.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puntenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort is in augustus 2026 € 520.053 (bandbreedte € 494.050 – € 546.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort?
Voor Zeeuwsestraat 73 adviseren wij een bod van € 561.314 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.642 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeuwsestraat 73 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 36.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeuwsestraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puntenburg is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Zeeuwsestraat 73 ligt rond € 540.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeuwsestraat 73?
Huishoudens in de buurt van Zeeuwsestraat 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puntenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.