Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandsestraat 14

3812GJ Amersfoort

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.378
+8,0%
[ € 423.613 – € 539.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.069[ € 439.916 – € 486.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.410[ € 474.669 – € 524.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandsestraat 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.378 (€ 5.800 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.069Sinds september +0,6%
+€ 35.56212 maanden +8,0%
+€ 18.29112 mnd vs. NL +4,1%
Hollandsestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.378 voor Hollandsestraat 14 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandsestraat 14 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.410. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.378.

Verwachte verkoopprijs Hollandsestraat 14
€ 500.410[ € 474.669 – € 524.634 ]
Verkoper houdt over€ 493.655−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.568+€ 12.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandsestraat 14 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.579 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandsestraat 14
Onder gem. in buurt PuntenburgBoven gem.
€ 463.069[ € 439.916 – € 486.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.579[ € 5.300 – € 5.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puntenburg
€ 511.563[ € 297.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandsestraat 14 adviseren wij in een bod van € 500.410, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.069 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.378+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.410+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.431+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandsestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 463.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandsestraat 14 in Amersfoort bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 481.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.378
Verwachte verkoopprijs€ 500.410
Verwachte vraagprijs€ 463.069
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPuntenburg→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puntenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Puntenburg

Puntenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friesestraat 85, 3812EB Amersfoort
Friesestraat 85
2004 · 86 m²
€ 454.862
Straatbeeld van Zeeuwsestraat 73, 3812GH Amersfoort
Zeeuwsestraat 73
2010 · 103 m²
€ 540.290
Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 343, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 343
2014 · 67 m²
€ 460.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.378 zit Hollandsestraat 14 in het middensegment van Puntenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hollandsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandsestraat 14 in Amersfoort.

Wat is Hollandsestraat 14 in Amersfoort waard?
Hollandsestraat 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.378 (bandbreedte € 423.613 – € 539.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puntenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandsestraat 14 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Hollandsestraat 14 in Amersfoort is in oktober 2026 € 463.069 (bandbreedte € 439.916 – € 486.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandsestraat 14 in Amersfoort?
Voor Hollandsestraat 14 adviseren wij een bod van € 500.410 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandsestraat 14 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandsestraat 14 in Amersfoort bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandsestraat 14 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandsestraat 14 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 35.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandsestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puntenburg is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Hollandsestraat 14 ligt rond € 481.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandsestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hollandsestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puntenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.