Kaart van de buurt Rivierenbuurt-West binnen wijk SoesterkwartierLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Rivierenbuurt-West (in groen) toont binnen wijk Soesterkwartier (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rivierenbuurt-West (Amersfoort)

Buurt in wijk Soesterkwartier, Amersfoort · 543 woningen

1938Bouwjaar
+7%Jaartrend
7Te koop
+0,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rivierenbuurt-West
Gemiddelde huizenprijs in Rivierenbuurt-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 523.507
+7,0%
[ € 425.308 € 567.354 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 485.738[ € 409.168 € 545.911 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 504.268[ € 425.308 € 567.354 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rivierenbuurt-West

Huizenprijzen Rivierenbuurt-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Rivierenbuurt-West bedraagt in juni 2026 € 523.507. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Rivierenbuurt-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.337Sinds mei +0,6%
+€ 34.35412 maanden +7,0%
+€ 13.61112 mnd vs. NL +2,8%
Rivierenbuurt-West
Nederland

Duurste straten in Rivierenbuurt-West

De duurste straat in Rivierenbuurt-West is Dollardstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 647.289. De meest betaalbare straat is Gouwestraat (€ 480.420).

Duurste straten in Rivierenbuurt-West
StraatGem. huizenprijs
  • Dollardstraat€ 647.289
  • Noordewierweg€ 628.239
  • Spaarnestraat€ 578.554
  • Dintelstraat€ 513.970
  • Berkelstraat€ 509.645
Meest betaalbare straten in Rivierenbuurt-West
StraatGem. huizenprijs
  • Isseltseveld€ 420.690
  • Geulstraat€ 437.779
  • Dommelstraat€ 451.188
  • Schiestraat€ 464.165
  • Gouwestraat€ 480.420

Hoeveel wordt er overboden in Rivierenbuurt-West?

Overbieden in Rivierenbuurt-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rivierenbuurt-West bedraagt € 5.817 per m².

Is Rivierenbuurt-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.507 (€ 5.856 per m²) is Rivierenbuurt-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.335 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rivierenbuurt-West
BetaalbaarDuur
€ 523.507[ € 442.056 € 589.642 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 523.507 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rivierenbuurt-West?

In Rivierenbuurt-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.738 (€ 5.397 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rivierenbuurt-West is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rivierenbuurt-West
Nederland
Verdeling woningtype
Rivierenbuurt-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Rivierenbuurt-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rivierenbuurt-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rivierenbuurt-West, Amersfoort?
De gemiddelde huizenprijs in Rivierenbuurt-West ligt in juni 2026 op € 523.507. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.817 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Rivierenbuurt-West zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenbuurt-West, Amersfoort?
De woningmarkt in Rivierenbuurt-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 523.507, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Rivierenbuurt-West?
In Rivierenbuurt-West wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 485.738 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 523.507. Overbieden is gebruikelijk in Rivierenbuurt-West.
Is Rivierenbuurt-West duur om te wonen?
Rivierenbuurt-West is een van de betaalbaarste buurten in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 523.507. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.335 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Rivierenbuurt-West?
De duurste straat in Rivierenbuurt-West is Dollardstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 647.289. Andere dure straten zijn Noordewierweg (€ 628.239) en Spaarnestraat (€ 578.554). De meest betaalbare straat is Gouwestraat (€ 480.420).
Is Rivierenbuurt-West veilig?
Het aantal misdrijven in Rivierenbuurt-West ligt met 52 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.