Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paladijnenweg 106, 3813KE Amersfoort

Woningwaarde Paladijnenweg 106

3813KE Amersfoort

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.988
+7,3%
[ € 479.589 – € 610.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.071[ € 497.867 – € 550.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.740[ € 537.696 – € 594.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Paladijnenweg 106 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 544.988 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds juli +0,6%
+€ 36.95012 maanden +7,3%
+€ 19.00612 mnd vs. NL +3,7%
Paladijnenweg 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.988 voor Paladijnenweg 106 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paladijnenweg 106 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.740. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.988.

Verwachte verkoopprijs Paladijnenweg 106
€ 566.740[ € 537.696 – € 594.297 ]
Verkoper houdt over€ 559.256−€ 7.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.225+€ 13.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paladijnenweg 106 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m².

Verwachte vraagprijs Paladijnenweg 106
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 524.071[ € 497.867 – € 550.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.226[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 651.405[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paladijnenweg 106 adviseren wij in een bod van € 566.740, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 524.071 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.988+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.740+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.077+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paladijnenweg 106 zal in bij een vraagprijs van € 524.071 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paladijnenweg 106 in Amersfoort bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 544.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paladijnenweg 106

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.988
Verwachte verkoopprijs€ 566.740
Verwachte vraagprijs€ 524.071
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKoperhorst→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koperhorst besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (35%)
D (21%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Koperhorst

Koperhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberikpad 37, 3813KT Amersfoort
Alberikpad 37
1972 · 123 m²
€ 481.734
Straatbeeld van Koning Nobelpad 5, 3813KJ Amersfoort
Koning Nobelpad 5
1972 · 131 m²
€ 517.949
Straatbeeld van Tafelrondeplein 2, 3813GG Amersfoort
Tafelrondeplein 2
1972 · 118 m²
€ 490.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.988 ligt Paladijnenweg 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koperhorst. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paladijnenweg 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paladijnenweg 106 in Amersfoort.

Wat is Paladijnenweg 106 in Amersfoort waard?
Paladijnenweg 106 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.988 (bandbreedte € 479.589 – € 610.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koperhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paladijnenweg 106 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Paladijnenweg 106 in Amersfoort is in augustus 2026 € 524.071 (bandbreedte € 497.867 – € 550.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Paladijnenweg 106 in Amersfoort?
Voor Paladijnenweg 106 adviseren wij een bod van € 566.740 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paladijnenweg 106 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Paladijnenweg 106 in Amersfoort bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paladijnenweg 106 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paladijnenweg 106 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 36.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paladijnenweg 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koperhorst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Paladijnenweg 106 ligt rond € 544.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paladijnenweg 106?
Huishoudens in de buurt van Paladijnenweg 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koperhorst heeft 18% van de woningen zonnepanelen.