Huiswaardemeter

Woningwaarde Methorststraat 24

3814BM Amersfoort

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1914Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.606
+8,0%
[ € 419.413 – € 533.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.683[ € 435.749 – € 481.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.229[ € 469.737 – € 519.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Methorststraat 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.606 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.038Sinds september +0,6%
+€ 35.20912 maanden +8,0%
+€ 18.10912 mnd vs. NL +4,1%
Methorststraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.606 voor Methorststraat 24 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Methorststraat 24 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.229. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.606.

Verwachte verkoopprijs Methorststraat 24
€ 495.229[ € 469.737 – € 519.183 ]
Verkoper houdt over€ 488.531−€ 6.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.284+€ 12.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Methorststraat 24 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Methorststraat 24
Onder gem. in buurt Kruiskamp-MiddenBoven gem.
€ 458.683[ € 435.749 – € 481.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskamp-Midden
€ 599.000[ € 485.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Methorststraat 24 adviseren wij in een bod van € 495.229, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.683 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.606+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.229+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.990+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Methorststraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 458.683 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Methorststraat 24 in Amersfoort bedragen € 2.446 per maand bij een woningwaarde van € 476.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Methorststraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.606
Verwachte verkoopprijs€ 495.229
Verwachte vraagprijs€ 458.683
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Midden→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Midden besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kruiskamp-Midden

Kruiskamp-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruiskamp 49, 3814PA Amersfoort
Kruiskamp 49
1914 · 93 m²
€ 444.729
Straatbeeld van Scheltussingel 114, 3814BH Amersfoort
Scheltussingel 114
1986 · 73 m²
€ 305.341
Straatbeeld van Willem Barentszstraat 71, 3814TX Amersfoort
Willem Barentszstraat 71
2007 · 84 m²
€ 400.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.606 zit Methorststraat 24 in het middensegment van Kruiskamp-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Methorststraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Methorststraat 24 in Amersfoort.

Wat is Methorststraat 24 in Amersfoort waard?
Methorststraat 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.606 (bandbreedte € 419.413 – € 533.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Methorststraat 24 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Methorststraat 24 in Amersfoort is in oktober 2026 € 458.683 (bandbreedte € 435.749 – € 481.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Methorststraat 24 in Amersfoort?
Voor Methorststraat 24 adviseren wij een bod van € 495.229 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Methorststraat 24 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Methorststraat 24 in Amersfoort bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Methorststraat 24 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Methorststraat 24 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 35.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Methorststraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Midden is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Methorststraat 24 ligt rond € 476.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Methorststraat 24?
Huishoudens in de buurt van Methorststraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Midden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.