Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruiskamp 110

3814PE Amersfoort

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.611
+7,0%
[ € 477.498 – € 607.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.979[ € 537.653 – € 594.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruiskamp 110 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.611 (€ 5.268 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.459Sinds mei +0,6%
+€ 35.60712 maanden +7,0%
+€ 14.10712 mnd vs. NL +2,8%
Kruiskamp 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.611 voor Kruiskamp 110 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruiskamp 110 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.979. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 542.611.

Verwachte verkoopprijs Kruiskamp 110
€ 562.979[ € 537.653 – € 594.248 ]
Verkoper houdt over€ 555.536−€ 7.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.389+€ 13.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.536

Wat is de vraagprijs?

Kruiskamp 110 in Amersfoort staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.097 per m².

Vraagprijs Kruiskamp 110
Onder gem. in KruiskampBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.097[ € 4.842 – € 5.352 ]
Gem. vraagprijs in Kruiskamp
€ 539.100[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruiskamp 110 adviseren wij in een bod van € 562.979, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.611+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.979+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.128+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruiskamp 110 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruiskamp 110 in Amersfoort bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 542.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruiskamp 110

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.611
Verwachte verkoopprijs€ 562.979
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kruiskamp-Noord

Kruiskamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruiskamp 49, 3814PA Amersfoort
Kruiskamp 49
1914 · 93 m²
€ 441.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.611 ligt Kruiskamp 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruiskamp-Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kruiskamp 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruiskamp 110 in Amersfoort.

Wat is Kruiskamp 110 in Amersfoort waard?
Kruiskamp 110 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.611 (bandbreedte € 477.498 – € 607.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Noord.
Wat is de vraagprijs van Kruiskamp 110 in Amersfoort?
Kruiskamp 110 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruiskamp 110 in Amersfoort?
Voor Kruiskamp 110 adviseren wij een bod van € 562.979 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruiskamp 110 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kruiskamp 110 in Amersfoort bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruiskamp 110 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruiskamp 110 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruiskamp 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Noord is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kruiskamp 110 ligt rond € 542.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruiskamp 110?
Huishoudens in de buurt van Kruiskamp 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.