Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuyvesantstraat 4

3814RZ Amersfoort

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 947.822
+8,0%
[ € 834.083 – € 1.061.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.089[ € 873.135 – € 965.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 977.453[ € 928.143 – € 1.025.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 947.822 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.042Sinds september +0,6%
+€ 70.02012 maanden +8,0%
+€ 36.01312 mnd vs. NL +4,1%
Stuyvesantstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 947.822 voor Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 977.453. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 947.822.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 4
€ 977.453[ € 928.143 – € 1.025.841 ]
Verkoper houdt over€ 965.451−€ 12.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.152+€ 21.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 977.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 965.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.419 per m².

Verwachte vraagprijs Stuyvesantstraat 4
Onder gem. in KruiskampBoven gem.
€ 919.089[ € 873.135 – € 965.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.419[ € 4.198 – € 4.640 ]
Gem. vraagprijs in Kruiskamp
€ 504.750[ € 329.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 4 adviseren wij in een bod van € 977.453, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 919.089 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 947.822+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 977.453+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.326+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 919.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort bedragen € 4.811 per maand bij een woningwaarde van € 947.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.635
OZB€ 75
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.668.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 947.822
Verwachte verkoopprijs€ 977.453
Verwachte vraagprijs€ 919.089
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kruiskamp-Noord

Kruiskamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuyvesantstraat 8, 3814RZ Amersfoort
Stuyvesantstraat 8
2006 · 168 m²
€ 869.839
Straatbeeld van Kortenaerstraat 24, 3814TL Amersfoort
Kortenaerstraat 24
2017 · 111 m²
€ 609.256
Straatbeeld van Van Randwijcklaan 109E, 3814AG Amersfoort
Van Randwijcklaan 109E
2012 · 116 m²
€ 512.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuyvesantstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 947.822 duidelijk in het hogere segment van Kruiskamp-Noord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort.

Wat is Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort waard?
Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 947.822 (bandbreedte € 834.083 – € 1.061.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort is in oktober 2026 € 919.089 (bandbreedte € 873.135 – € 965.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort?
Voor Stuyvesantstraat 4 adviseren wij een bod van € 977.453 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort bedragen € 4.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 947.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.635 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 4 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 70.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Noord is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 4 ligt rond € 947.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.