Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 19C

3814SC Amersfoort

Te koop
79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.782
+7,3%
[ € 306.048 – € 389.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.800[ € 344.983 – € 381.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 19C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 347.782 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.217Sinds juli +0,6%
+€ 23.57912 maanden +7,3%
+€ 12.12812 mnd vs. NL +3,7%
Evertsenstraat 19C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.782 voor Evertsenstraat 19C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 19C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.800. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 347.782.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 19C
€ 361.800[ € 344.983 – € 381.297 ]
Verkoper houdt over€ 356.570−€ 5.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.186+€ 9.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.570

Wat is de vraagprijs?

Evertsenstraat 19C in Amersfoort staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Evertsenstraat 19C
Onder gem. in KruiskampBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.028 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in Kruiskamp
€ 454.857[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 19C adviseren wij in een bod van € 361.800, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.782+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.800+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.890+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 19C zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 19C in Amersfoort bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 347.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 19C

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.782
Verwachte verkoopprijs€ 361.800
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kruiskamp-Noord

Kruiskamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Bontekoestraat 18, 3814VG Amersfoort
Willem Bontekoestraat 18
1955 · 70 m²
€ 440.669
Straatbeeld van Van Randwijcklaan 99B, 3814AE Amersfoort
Van Randwijcklaan 99B
1966 · 72 m²
€ 310.004
Straatbeeld van Van Randwijcklaan 103A, 3814AG Amersfoort
Van Randwijcklaan 103A
1966 · 97 m²
€ 478.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.782 is Evertsenstraat 19C een van de meer betaalbare woningen in Kruiskamp-Noord. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 19C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 19C in Amersfoort.

Wat is Evertsenstraat 19C in Amersfoort waard?
Evertsenstraat 19C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.782 (bandbreedte € 306.048 – € 389.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Noord.
Wat is de vraagprijs van Evertsenstraat 19C in Amersfoort?
Evertsenstraat 19C in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 19C in Amersfoort?
Voor Evertsenstraat 19C adviseren wij een bod van € 361.800 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 19C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 19C in Amersfoort bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 19C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 19C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 19C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Noord is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 19C ligt rond € 347.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 19C?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 19C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.