Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 76

3814SJ Amersfoort

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.297
+8,0%
[ € 578.421 – € 736.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.910[ € 648.329 – € 716.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 76 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.297 (€ 5.344 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.190Sinds september +0,6%
+€ 48.55712 maanden +8,0%
+€ 24.97412 mnd vs. NL +4,1%
Evertsenstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.297 voor Evertsenstraat 76 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 76 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.910. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 657.297.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 76
€ 678.910[ € 648.329 – € 716.575 ]
Verkoper houdt over€ 670.192−€ 8.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.638+€ 15.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 76 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.195 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 76
Onder gem. in KruiskampBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.195[ € 4.935 – € 5.455 ]
Gem. vraagprijs in Kruiskamp
€ 504.750[ € 329.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 76 adviseren wij in een bod van € 678.910, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.297+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.910+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.856+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 76 in Amersfoort bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 657.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.214
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.297
Verwachte verkoopprijs€ 678.910
Verwachte vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kruiskamp-Noord

Kruiskamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortenaerstraat 24, 3814TL Amersfoort
Kortenaerstraat 24
2017 · 111 m²
€ 609.256
Straatbeeld van Binckesstraat 16, 3814TW Amersfoort
Binckesstraat 16
2007 · 92 m²
€ 469.151
Straatbeeld van Van Obdamstraat 5, 3814TD Amersfoort
Van Obdamstraat 5
2006 · 87 m²
€ 407.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertsenstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.297 duidelijk in het hogere segment van Kruiskamp-Noord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 76 in Amersfoort.

Wat is Evertsenstraat 76 in Amersfoort waard?
Evertsenstraat 76 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.297 (bandbreedte € 578.421 – € 736.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 76 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 76 in Amersfoort is in oktober 2026 € 639.000 (bandbreedte € 607.050 – € 670.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 76 in Amersfoort?
Voor Evertsenstraat 76 adviseren wij een bod van € 678.910 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 76 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 76 in Amersfoort bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.214 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 76 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 76 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 48.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Noord is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 76 ligt rond € 657.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.