Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withstraat 55C

3814TC Amersfoort

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.656
+8,0%
[ € 278.657 – € 354.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.104[ € 288.899 – € 319.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.726[ € 312.878 – € 345.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 55C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.656 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds september +0,6%
+€ 23.39312 maanden +8,0%
+€ 12.03212 mnd vs. NL +4,1%
Witte de Withstraat 55C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.656 voor Witte de Withstraat 55C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 55C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.726. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 316.656.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 55C
€ 329.726[ € 312.878 – € 345.812 ]
Verkoper houdt over€ 324.849−€ 4.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.471+€ 8.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 55C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 55C
Onder gem. in KruiskampBoven gem.
€ 304.104[ € 288.899 – € 319.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.127 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in Kruiskamp
€ 504.750[ € 329.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 55C adviseren wij in een bod van € 329.726, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 304.104 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.656+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.726+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.212+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 55C zal in bij een vraagprijs van € 304.104 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 55C in Amersfoort bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 316.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 55C

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.656
Verwachte verkoopprijs€ 329.726
Verwachte vraagprijs€ 304.104
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kruiskamp-Noord

Kruiskamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Galenstraat 15B, 3814RA Amersfoort
Van Galenstraat 15B
1957 · 64 m²
€ 352.920
Straatbeeld van Van Ghentstraat 21B, 3814RM Amersfoort
Van Ghentstraat 21B
1955 · 39 m²
€ 158.567
Straatbeeld van Willem Bontekoestraat 18, 3814VG Amersfoort
Willem Bontekoestraat 18
1955 · 70 m²
€ 440.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.656 is Witte de Withstraat 55C een van de meer betaalbare woningen in Kruiskamp-Noord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 55C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 55C in Amersfoort.

Wat is Witte de Withstraat 55C in Amersfoort waard?
Witte de Withstraat 55C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.656 (bandbreedte € 278.657 – € 354.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 55C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 55C in Amersfoort is in oktober 2026 € 304.104 (bandbreedte € 288.899 – € 319.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 55C in Amersfoort?
Voor Witte de Withstraat 55C adviseren wij een bod van € 329.726 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 55C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 55C in Amersfoort bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 55C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 55C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 23.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 55C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Noord is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 55C ligt rond € 316.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 55C?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 55C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.