Huiswaardemeter

Woningwaarde Planciusstraat 43

3814TP Amersfoort

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.217
+7,0%
[ € 522.911 – € 665.523 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 571.906[ € 543.311 – € 600.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.521[ € 585.689 – € 647.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Planciusstraat 43 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.217 (€ 4.606 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.788Sinds mei +0,6%
+€ 38.99412 maanden +7,0%
+€ 15.44912 mnd vs. NL +2,8%
Planciusstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.217 voor Planciusstraat 43 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planciusstraat 43 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.521. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 594.217.

Verwachte verkoopprijs Planciusstraat 43
€ 616.521[ € 585.689 – € 647.340 ]
Verkoper houdt over€ 608.489−€ 8.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.001+€ 14.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.489

Wat is de vraagprijs?

Planciusstraat 43 in Amersfoort staat in te koop voor € 571.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Vraagprijs Planciusstraat 43
Onder gem. in buurt Kruiskamp-MiddenBoven gem.
€ 571.906[ € 543.311 – € 600.501 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.212 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskamp-Midden
€ 518.600[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planciusstraat 43 adviseren wij in een bod van € 616.521, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 571.906 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.217+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.521+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.347+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planciusstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 571.906 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planciusstraat 43 in Amersfoort bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 594.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planciusstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.217
Verwachte verkoopprijs€ 616.521
Vraagprijs€ 571.906
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Midden→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Midden besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kruiskamp-Midden

Kruiskamp-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binckesstraat 16, 3814TW Amersfoort
Binckesstraat 16
2007 · 92 m²
€ 466.162
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 8, 3814RZ Amersfoort
Stuyvesantstraat 8
2006 · 168 m²
€ 864.298
Straatbeeld van Van Obdamstraat 5, 3814TD Amersfoort
Van Obdamstraat 5
2006 · 87 m²
€ 404.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planciusstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.217 duidelijk in het hogere segment van Kruiskamp-Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Planciusstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planciusstraat 43 in Amersfoort.

Wat is Planciusstraat 43 in Amersfoort waard?
Planciusstraat 43 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.217 (bandbreedte € 522.911 – € 665.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Midden.
Wat is de vraagprijs van Planciusstraat 43 in Amersfoort?
Planciusstraat 43 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 571.906. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Planciusstraat 43 in Amersfoort?
Voor Planciusstraat 43 adviseren wij een bod van € 616.521 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planciusstraat 43 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Planciusstraat 43 in Amersfoort bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planciusstraat 43 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planciusstraat 43 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planciusstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Midden is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Planciusstraat 43 ligt rond € 594.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planciusstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Planciusstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Midden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.