Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg-Kruiskamp 100C

3814WS Amersfoort

Te koop
74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.892
+7,3%
[ € 300.865 – € 382.919 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.830[ € 339.117 – € 374.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.892 (€ 4.620 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds juli +0,6%
+€ 23.18012 maanden +7,3%
+€ 11.92312 mnd vs. NL +3,7%
Ringweg-Kruiskamp 100C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.892 voor Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.830. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 341.892.

Verwachte verkoopprijs Ringweg-Kruiskamp 100C
€ 355.830[ € 339.117 – € 374.813 ]
Verkoper houdt over€ 350.666−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.097+€ 9.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.666

Wat is de vraagprijs?

Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Vraagprijs Ringweg-Kruiskamp 100C
Onder gem. in buurt Kruiskamp-ZuidBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskamp-Zuid
€ 401.313[ € 275.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg-Kruiskamp 100C adviseren wij in een bod van € 355.830, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.892+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.830+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.622+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg-Kruiskamp 100C zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 341.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg-Kruiskamp 100C

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.892
Verwachte verkoopprijs€ 355.830
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (8%)
C (10%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kruiskamp-Zuid

Kruiskamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Randwijcklaan 99B, 3814AE Amersfoort
Van Randwijcklaan 99B
1966 · 72 m²
€ 310.004
Straatbeeld van Van Randwijcklaan 103A, 3814AG Amersfoort
Van Randwijcklaan 103A
1966 · 97 m²
€ 478.802
Straatbeeld van Willem Bontekoestraat 18, 3814VG Amersfoort
Willem Bontekoestraat 18
1955 · 70 m²
€ 440.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringweg-Kruiskamp 100C ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiskamp-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringweg-Kruiskamp 100C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort.

Wat is Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort waard?
Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.892 (bandbreedte € 300.865 – € 382.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort?
Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort?
Voor Ringweg-Kruiskamp 100C adviseren wij een bod van € 355.830 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg-Kruiskamp 100C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Zuid is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg-Kruiskamp 100C ligt rond € 341.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg-Kruiskamp 100C?
Huishoudens in de buurt van Ringweg-Kruiskamp 100C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.