Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg-Kruiskamp 101A

3814WS Amersfoort

Te koop
74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.813
+8,0%
[ € 299.915 – € 381.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.394[ € 338.492 – € 374.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.813 (€ 4.606 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,6%
+€ 25.17712 maanden +8,0%
+€ 12.94912 mnd vs. NL +4,1%
Ringweg-Kruiskamp 101A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.813 voor Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.394. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 340.813.

Verwachte verkoopprijs Ringweg-Kruiskamp 101A
€ 354.394[ € 338.492 – € 374.122 ]
Verkoper houdt over€ 349.246−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.632+€ 9.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.246

Wat is de vraagprijs?

Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Vraagprijs Ringweg-Kruiskamp 101A
Onder gem. in buurt Kruiskamp-ZuidBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskamp-Zuid
€ 435.600[ € 329.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg-Kruiskamp 101A adviseren wij in een bod van € 354.394, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.813+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.394+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.114+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg-Kruiskamp 101A zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 340.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg-Kruiskamp 101A

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.813
Verwachte verkoopprijs€ 354.394
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (8%)
C (10%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kruiskamp-Zuid

Kruiskamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Randwijcklaan 99B, 3814AE Amersfoort
Van Randwijcklaan 99B
1966 · 72 m²
€ 310.004
Straatbeeld van Van Randwijcklaan 103A, 3814AG Amersfoort
Van Randwijcklaan 103A
1966 · 97 m²
€ 468.394
Straatbeeld van Van Galenstraat 15B, 3814RA Amersfoort
Van Galenstraat 15B
1957 · 64 m²
€ 352.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringweg-Kruiskamp 101A ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.813 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiskamp-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringweg-Kruiskamp 101A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort.

Wat is Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort waard?
Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.813 (bandbreedte € 299.915 – € 381.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort?
Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort?
Voor Ringweg-Kruiskamp 101A adviseren wij een bod van € 354.394 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg-Kruiskamp 101A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 25.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg-Kruiskamp 101A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Zuid is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg-Kruiskamp 101A ligt rond € 340.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg-Kruiskamp 101A?
Huishoudens in de buurt van Ringweg-Kruiskamp 101A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.