Huiswaardemeter

Woningwaarde Randenbroekerweg 124

3816BL Amersfoort

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.124
+8,0%
[ € 427.789 – € 544.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.737[ € 444.350 – € 491.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.942[ € 479.898 – € 530.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Randenbroekerweg 124 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.124 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds september +0,6%
+€ 35.91212 maanden +8,0%
+€ 18.47012 mnd vs. NL +4,1%
Randenbroekerweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.124 voor Randenbroekerweg 124 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randenbroekerweg 124 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.942. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.124.

Verwachte verkoopprijs Randenbroekerweg 124
€ 505.942[ € 479.898 – € 530.414 ]
Verkoper houdt over€ 499.127−€ 6.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.211+€ 12.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randenbroekerweg 124 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Verwachte vraagprijs Randenbroekerweg 124
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 467.737[ € 444.350 – € 491.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.677 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 316.444[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randenbroekerweg 124 adviseren wij in een bod van € 505.942, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.737 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.124+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.942+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.239+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randenbroekerweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 467.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randenbroekerweg 124 in Amersfoort bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 486.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randenbroekerweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.124
Verwachte verkoopprijs€ 505.942
Verwachte vraagprijs€ 467.737
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Midden→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Midden besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Componistenbuurt-Midden

Componistenbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsring 173H, 3817BA Amersfoort
Stadsring 173H
1989 · 87 m²
€ 422.838
Straatbeeld van Stadsring 195M, 3817BA Amersfoort
Stadsring 195M
1989 · 64 m²
€ 432.498
Straatbeeld van Huzarenstraat 68, 3816DX Amersfoort
Huzarenstraat 68
1985 · 80 m²
€ 416.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Randenbroekerweg 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.124 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt-Midden. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Randenbroekerweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randenbroekerweg 124 in Amersfoort.

Wat is Randenbroekerweg 124 in Amersfoort waard?
Randenbroekerweg 124 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.124 (bandbreedte € 427.789 – € 544.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randenbroekerweg 124 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Randenbroekerweg 124 in Amersfoort is in oktober 2026 € 467.737 (bandbreedte € 444.350 – € 491.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Randenbroekerweg 124 in Amersfoort?
Voor Randenbroekerweg 124 adviseren wij een bod van € 505.942 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randenbroekerweg 124 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Randenbroekerweg 124 in Amersfoort bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randenbroekerweg 124 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randenbroekerweg 124 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 35.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randenbroekerweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Midden is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Randenbroekerweg 124 ligt rond € 486.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randenbroekerweg 124?
Huishoudens in de buurt van Randenbroekerweg 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.