Huizenprijzen Randenbroek (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 3.760 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Randenbroek
Huizenprijzen Randenbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Randenbroek bedraagt in oktober 2026 € 477.452. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Randenbroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Randenbroek
De huizenprijzen in Randenbroek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.134 per m². De duurste buurten zijn Componistenbuurt-Noord en Willem III met vierkante meterprijzen tot € 5.478 per m², terwijl buurten als Componistenbuurt-Zuid en Componistenbuurt-Midden goedkopere opties bieden.
| Componistenbuurt-Midden | € 386.947 | € 4.252 per m² | -19% |
| Componistenbuurt-Noord | € 520.436 | € 5.478 per m² | +9% |
| Componistenbuurt-Zuid | € 506.718 | € 5.224 per m² | +6% |
| Willem III | € 458.721 | € 5.273 per m² | -4% |
Duurste straten in Randenbroek
De duurste straat in Randenbroek is Smetanastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 801.637. De meest betaalbare straat is Stadsring (€ 357.054).
- Smetanastraat€ 801.637
- Tsjaikovskistraat€ 787.992
- Hogeweg€ 765.397
- Ravelplantsoen€ 739.668
- Debussystraat€ 704.439
- Jacob Obrechtstraat€ 348.597
- Ringweg-Randenbroek€ 349.714
- Euterpeplein€ 352.915
- Valeriushof€ 354.351
- Stadsring€ 357.054
Hoeveel wordt er overboden in Randenbroek?
Overbieden in Randenbroek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. Componistenbuurt-Midden kent met +8,2% het hoogste overbod, in Componistenbuurt-Noord ligt dit op +7,7%.
- Willem III+8,1%
Is Randenbroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.452 (€ 5.308 per m²) is Randenbroek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Randenbroek?
In Randenbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 442.485 (€ 4.758 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Randenbroek is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Woningen te koop in Randenbroek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Randenbroek?
De huizenprijzen in Randenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Randenbroek sterk met +8,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Randenbroek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Randenbroek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Randenbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Randenbroek.