De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 506.718. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.230Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 37.43312 maanden +8,0%+8,0%

+€ 19.25312 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Componistenbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt-Zuid

De duurste straat in Componistenbuurt-Zuid is Heiligenbergerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 873.087. De meest betaalbare straat is Gounodstraat (€ 438.980).

Duurste straten in Componistenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Heiligenbergerweg€ 873.087
Smetanastraat€ 801.637
Tsjaikovskistraat€ 787.992
Ravelplantsoen€ 739.668
Debussystraat€ 704.439

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Ringweg-Randenbroek€ 357.105
Haydnstraat€ 390.611
Rossinistraat€ 404.592
Mozartweg€ 419.634
Gounodstraat€ 438.980

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Zuid?

Overbieden in Componistenbuurt-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt-Zuid bedraagt € 5.224 per m².

Is Componistenbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.718 (€ 5.144 per m²) is Componistenbuurt-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 506.718[ € 393.044 – € 586.373 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 506.718 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt-Zuid?

In Componistenbuurt-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 470.041 (€ 4.846 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt-Zuid is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Componistenbuurt-Zuid

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Zuid, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Zuid ligt in oktober 2026 op € 506.718. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.224 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Componistenbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt-Zuid, Amersfoort?

De woningmarkt in Componistenbuurt-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 506.718, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Zuid?

In Componistenbuurt-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 470.041 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 506.718. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt-Zuid.

Is Componistenbuurt-Zuid duur om te wonen?

Componistenbuurt-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.718. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt-Zuid?

De duurste straat in Componistenbuurt-Zuid is Heiligenbergerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 873.087. Andere dure straten zijn Smetanastraat (€ 801.637) en Tsjaikovskistraat (€ 787.992). De meest betaalbare straat is Gounodstraat (€ 438.980).

Is Componistenbuurt-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Componistenbuurt-Zuid ligt met 47 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.