De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 531.495. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.388Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 36.03412 maanden +7,3%+7,3%

+€ 18.53412 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Componistenbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt-Zuid

De duurste straat in Componistenbuurt-Zuid is Zwarteweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.002.634. De meest betaalbare straat is Mozartweg (€ 447.183).

Duurste straten in Componistenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Zwarteweg€ 1.002.634
Heiligenbergerweg€ 859.329
Smetanastraat€ 788.930
Tsjaikovskistraat€ 759.397
Ravelplantsoen€ 715.026

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Ringweg-Randenbroek€ 418.905
Haydnstraat€ 420.280
Gounodstraat€ 438.647
Bizetstraat€ 439.816
Mozartweg€ 447.183

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Zuid?

Overbieden in Componistenbuurt-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt-Zuid bedraagt € 5.423 per m².

Is Componistenbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.495 (€ 5.619 per m²) is Componistenbuurt-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.110 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 531.495[ € 440.776 – € 579.939 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 531.495 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt-Zuid?

In Componistenbuurt-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.451 (€ 5.035 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt-Zuid is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Componistenbuurt-Zuid

Ringweg-Randenbroek 28F

Ringweg-Randenbroek 28F

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Zuid, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Zuid ligt in augustus 2026 op € 531.495. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.423 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Componistenbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt-Zuid, Amersfoort?

De woningmarkt in Componistenbuurt-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 531.495, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Zuid?

In Componistenbuurt-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.451 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 531.495. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt-Zuid.

Is Componistenbuurt-Zuid duur om te wonen?

Componistenbuurt-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 531.495. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.110 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt-Zuid?

De duurste straat in Componistenbuurt-Zuid is Zwarteweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.002.634. Andere dure straten zijn Heiligenbergerweg (€ 859.329) en Smetanastraat (€ 788.930). De meest betaalbare straat is Mozartweg (€ 447.183).

Is Componistenbuurt-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Componistenbuurt-Zuid ligt met 47 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.