De gemiddelde huizenprijs in Willem III bedraagt in juni 2026 € 491.354. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Willem III groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.132Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 32.24412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 12.77512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Willem III

Nederland

Duurste straten in Willem III

De duurste straat in Willem III is Manegebaan met een gemiddelde huizenprijs van € 847.153. De meest betaalbare straat is Willem van Otterloostraat (€ 442.488).

Duurste straten in Willem III

StraatGem. huizenprijs

Manegebaan€ 847.153
Heiligenbergerweg€ 658.865
Gerrit van Eykenerf€ 555.539
Gerard Boedijnerf€ 553.534
Matthijs Vermeulenstraat€ 546.721

Meest betaalbare straten in Willem III

StraatGem. huizenprijs

Jacob Obrechtstraat€ 413.540
Componistenpad€ 423.110
Huzarenstraat€ 426.929
Stadsring€ 433.159
Willem van Otterloostraat€ 442.488

Hoeveel wordt er overboden in Willem III?

Overbieden in Willem III is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Willem III bedraagt € 5.648 per m².

Is Willem III duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.354 (€ 6.194 per m²) is Willem III in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.190 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Willem III

BetaalbaarDuur

€ 491.354[ € 436.523 – € 538.380 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 491.354 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Willem III?

In Willem III staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.120 (€ 5.231 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Willem III is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Willem III

Nederland

Verdeling woningtype

Willem III

Nederland

Veelgestelde vragen over Willem III

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Willem III.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Willem III, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Willem III ligt in juni 2026 op € 491.354. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.648 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Willem III zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Willem III, Amersfoort?

De woningmarkt in Willem III is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.354, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Willem III?

In Willem III wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 455.120 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.354. Overbieden is gebruikelijk in Willem III.

Is Willem III duur om te wonen?

Willem III is een van de betaalbaarste buurten in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.354. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.190 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Willem III?

De duurste straat in Willem III is Manegebaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 847.153. Andere dure straten zijn Heiligenbergerweg (€ 658.865) en Gerrit van Eykenerf (€ 555.539). De meest betaalbare straat is Willem van Otterloostraat (€ 442.488).

Is Willem III veilig?

Willem III heeft met 44 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Willem III als woonbuurt.